เจ้าของอสังหาริมทรัพย์มีสิทธิที่จะใช้สอยทรัพย์สินของตนได้ ถ้ามิได้ถูกจำกัดสิทธิโดยกฎหมาย

ตามมาตรา 1336 ภายในบังคับแห่งกฎหมาย เจ้าของทรัพย์สินมีสิทธิใช้สอย และจำหน่ายทรัพย์สินของตนและได้ซึ่งดอกผลแห่งทรัพย์สินนั้น กับทั้งมีสิทธิ ติดตามและเอาคืนซึ่งทรัพย์สินของตนจากบุคคลผู้ไม่มีสิทธิจะยึดถือไว้ และ มีสิทธิขัดขวางมิให้ผู้อื่นสอดเข้าเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินนั้นโดยมิชอบด้วย กฎหมาย

การที่เขาใช้ที่ดินของคุณเพื่อเดินผ่านนั้น แล้วคุณยินยอมถ้าได้ใช้เป็นเวลากว่า 10 ปี อาจกลายเป็นภาระจำยอมแล้วก็ได้

หรือคุณได้ทำสัญญาข้อตกลงอนุญาตให้ผ่านหรือไม่ หรือมีการแบ่งแยกที่ดินจากแปลงเดียวกันหรือไม่

ถ้าได้ความว่าเป็นทีดินที่มีทางออกสู่ทางสาธารณะได้โดยทางอื่นนอกจากทางที่ดินของคุณก็คงไม่มีเหตุให้เปิดทางจำเป็น