ในกรณีที่ไม่สามารถตกลงเรื่องทางออกกันได้ ที่ดินแปลงใดที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะได้ก็ต้องฟ้องเพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งให้เปิดทางจำเป็นโดยผู้ใช้ทางต้องเสียค่าผ่านทางด้วย