ขอเปิดทางเข้า-ออก ที่ดินตาบอด (ทางจำเป็น) | |
มีที่ดินเปล่าอยู่ 2 ไร่ เพรเกษม110 หนองแขม กทม. ซึ่งซื้อไว้ไม่ได้เข้าทำอะไร(เพื่อนพ่อมาขอให้ช่วยซื้อไว้ ) นานๆจะเข้าไปดูแต่ก็ยังไม่ได้ทำอะไรเนื่องจากยังมีงานประจำทำอยู่ แต่ปรากฎว่ามีหมู่บ้านมาสร้างบังที่ดินทั้งหมดซึ่งขณะนั้นทางบ้านไม่ทราบ ทุกวันนี้เลยกลายเป็นที่ดินตาบอด ถ้าต้องการฟ้องทางเข้า-ออกต้องทำอย่างไรบ้าง | |
ผู้ตั้งกระทู้ อนงค์ :: วันที่ลงประกาศ 2013-09-20 15:35:43 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2422137) | |
กฎหมายรับรองที่ดินแปลงที่มีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกไปสู่ทางสาธารษะได้ สามารถขอให้ศาลมีคำสั่งให้ที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่นั้นเปิดทางให้ที่ดินที่ถูกล้อม หรือที่ดินตาบอด ออกไปสู่ถนนสาธารณะได้ แต่ต้องคำนึงถึงความเสียหายต่อที่ดินแปลงที่ขอเปิดทางซึ่งเรียกว่า ทางจำเป็น นั้นด้วย การขอเปิดทางก็ต้องเปิดให้พอสมควรกับความจำเป็น เมื่อศาลมีคำสั่งแล้ว ผู้ใช้ทางจะทำถนนก็ได้ แต่การเปิดทางดังกล่าวจะต้องใช้ค่าทดแทน หรือค่าตอบแทน (ความเสียหายหรือเสียโอกาสใช้ที่ดินของตน) ให้แก่เจ้าของที่ดินด้วย มาตรา 1349 ที่ดินแปลงใดมีที่ดินแปลงอื่นล้อมอยู่จนไม่มีทางออกถึงทางสาธารณะได้ไซร้ ท่านว่าเจ้าของที่ดินแปลงนั้นจะผ่านที่ดินซึ่งล้อมอยู่ไปสู่ทางสาธารณะได้ การที่ขอให้จำเลยเปิดทางจำเป็นความกว้าง 6 เมตรนั้นจึงเกินความจำเป็นดังนั้นทางจำเป็นมีความกว้าง 3.5 เมตรจึงเหมาะสมแล้ว ให้จ่ายค่าใช้ทางแก่จำเลย 300,000 บาท อ่าน........ ขอเปิดทางจำเป็น, ที่ดินตาบอด 1. ทางจำเป็นเกิดขึ้นกรณีมีที่ดินตาบอดอยู่ตรงกลางออกสู่ทางสาธารณะไม่ได้เพราะที่ดินนั้นถูกล้อมลอบอยู่ มาตรา 1349 ให้สิทธิเจ้าของที่ดินถูกล้อมรอบอยู่นั้นออกไปสู่ทางสาธารณะได้ อ่าน........ ความแตกต่างของทางจำเป็นกับภาระจำยอม ในเรื่องทางจำเป็นนี้ กฎหมายได้บัญญัติไว้เพื่อเป็นประโยชน์สำหรับเจ้าของที่ดินแปลงที่ถูกที่ดินแปลงอื่นปิดล้อมและไม่มีทางออกไปสู่ถนนสาธารณะได้ โดยเพื่อให้มีทางออกไปสู่ทางสาธารณะได้ และโดยที่เจ้าของที่ดินแปลงที่ล้อมอยู่จำต้องเสียสิทธิในเรื่องแดนแห่งกรรมสิทธิ์ไป อ่าน...... ทางจำเป็นคืออะไร, เงินค่าทดแทนใช้ทาง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2013-10-10 16:25:01 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2434740) | |
การกำหนดค่าทดแทนเพื่อความเสียหายแก่ที่ดิน นางสาวเพียงใจ หาญพาณิชย์ โจทก์
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2013-12-05 09:12:47 |
[1] |