 | |
ได้ทำสัญญาซื้อขายคอนโดที่บางแสนไว้ โดยมีเงื่อนไขว่าถ้ากู้ไม่ผ่านจะคืนเงินทั้งหมด แต่ในสัญญาไม่ได้ระบุว่าจะคืนเมื่อใด ต่อมาเมื่อกู้ไม่ผ่าน ทางโครงการบอกว่าจะคืนเงินเมื่อขายห้องได้ และปิดโครงการแล้ว ซึ่งได้ทำการต่อรอง จนโครงการบอกว่าจะคืนให้ภายใน 1 ปี ซึ่งตรงนี้เป็นการต่อรองกันปากเปล่า ซึ่ง ณ ขณะนี้ยังไม่มีเอกสารยืนยันใดๆส่งมา อยากรบกวนถามาว่า
1. มีวิธีใดจะทำให้โครงการคืนเงินโดยเร็วที่สุดครับ สามารถฟ้องร้องได้หรือไม่ มีโอกาสชนะไหมครับ ค่าใช้จ่ายคิดกันยังไง แล้วใช้เวลานานเท่าใดครับ จริงๆ ผมยื่น สคบ ไปแล้ว แต่อยากหาทางอื่นไว้ด้วยครับ
2. ถ้าโครงการยังไม่ส่งเอกสารชี้แจ้งการยกเลิกสัญญาและการคืนเงิน กรณี้นี้โครงการนำห้องออกขาย เราสามารถเอาผิดกับโครงการ ในฐานะที่นำห้องที่เราถือสิทธิ์อยู่ไปขายได้ไหมครับ
คือโครงการจะทำการโอนห้องในเดือน พค นี้แล้ว เกรงว่าปล่อยไว้นาน พอโอนเสร็จหมด จะหาตัวกันไม่เจอแล้วครับ รบกวนด้วยครับ เงินเยอะอยู่ ร้อนใจครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ อั๋น :: วันที่ลงประกาศ 2013-04-21 20:48:22 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2351770) | |
1. มีวิธีใดจะทำให้โครงการคืนเงินโดยเร็วที่สุดครับ สามารถฟ้องร้องได้หรือไม่ มีโอกาสชนะไหมครับ ค่าใช้จ่ายคิดกันยังไง แล้วใช้เวลานานเท่าใดครับ จริงๆ ผมยื่น สคบ ไปแล้ว แต่อยากหาทางอื่นไว้ด้วยครับ ตอบ - อยากให้รอความคืบหน้าของ สคบ ดูก่อนครับ แล้วค่อยต่อยอดฟ้องร้องต่อไป โอกาสชนะคดีสูงอยู่แล้วครับ ระยะเวลาในการดำเนินคดีคงตอบชัดเจนไม่ได้เพราะมีปัจจัยหลายอย่างประกอบกันครับ 2. ถ้าโครงการยังไม่ส่งเอกสารชี้แจ้งการยกเลิกสัญญาและการคืนเงิน กรณี้นี้โครงการนำห้องออกขาย เราสามารถเอาผิดกับโครงการ ในฐานะที่นำห้องที่เราถือสิทธิ์อยู่ไปขายได้ไหมครับ ตอบ - ผมเชื่อว่า ทางเขาต้องมาชี้แจงกับทาง สคบ ถ้าไม่มาถือว่ายอมรับในข้อเท็จจริง ก็สามารถฟ้องร้องได้ต่อไปเช่นกันครับ โครงการนำห้องออกขายได้เพราะเขามีข้ออ้างว่าได้ตกลงกับคุณแล้ว แม้ไม่มีหลักฐานว่าตกลงหรือไม่ก็เป็นเรื่องรายละเอียดที่จะต้องไปพิสูจน์กันในชั้นพิจารณาคดีครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2013-04-22 15:33:17 | |
| [1] |
