 | |
รบกวนถามหน่อยนะค่ะ พอดีว่าแม่ซื้อที่ดินไว้เมื่อ 6 ปีก่อนตอนนี้ถมที่อะไรหมดแล้วว่าจะทำเรื่องเอาที่ดินกู้กับธนาคารแต่เจ้าของที่ดินไม่ยอมโอนที่ให้ค่ะ...ตอนที่ซื้อทีแรกไม่ได้ทำสัญญาอะไรกันไว้ค่ะ..ได้แต่โฉนด นส.3 มาถือไว้ค่ะพอมาตอนนี้มีเรื่องทะเลาะกัน....ก้อเลยไม่ยอมโอนที่ค่ะ....นู๋รองไปปรึกษาผู้ใหญ่บ้านดูแกบอกว่าไม่ได้ทำสัญญาไว้เห็นที จะอยากหน่อย ตอนนี้เครียดมากค่ะไม่รู้จะทำยังไงดีคะ รบกวนขอคำปรึกษาด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ น้องเนย :: วันที่ลงประกาศ 2013-02-23 16:17:40 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2339537) | |
ซื้อขายไม่ทำสัญญาจะซื้อจะขายไว้ หรือไม่ไปโอนกรรมสิทธิ์และทำหนังสือไว้ที่สำนักงานที่ดิน กฎหมายว่า เป็นโมฆะ ก็คงเป็นไปตามที่ผู้ใหญ่บ้านแนะนำว่าคงจะยากหน่อยละ ที่คุณบอกว่าเป็นโฉนด น.ส. 3 นั้น ตกลงเป็น โฉนด หรือ น.ส. 3 กันแน่ เพราะ ที่ดินตามเอกสารสองแบบนี้ไม่เหมือนกันครับ ถ้าเป็น น.ส. 3 ก็ไปร้องต่อศาลให้แสดงชื่อเป็นผู้ครอบครองอ้างเหตุแย่งการครอบครองแล้ว แต่ถ้าเป็นที่ดินมีโฉนดจะต้องรออีก 4 ปี จนครบ 10 ปี จึงจะร้องขอให้ศาลแสดงกรรมสิทธิ์โดยการครอบครองปรปักษ์ได้ครับ มาตรา 456 การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ถ้ามิได้ทำเป็นหนังสือและจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่เป็นโมฆะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2013-03-04 12:59:13 | |
| [1] |
