คำถามแรกถามว่า ผมจะติดเครดิตบูโรเลยหรือไม่? เรื่องเครดิตบูโร เป็นเรื่องของข้อมูลการชำระหนี้ สถาบันการเงินมีหน้าที่ต้องส่งรายงานการชำระหนี้ไม่ว่าลูกหนี้จะชำระหนี้ตรงเวลา หรือค้างชำระหนี้ก็ตาม ดังนั้นหากคุณไม่ได้ค้างชำระหนี้ใด ๆ ย่อมไม่มีผลกับคุณ แม้คุณจะยินยอมให้ผู้ใดขอข้อมูลเครดิตบูโรของคุณก็ตาม

คำถามที่ 2 คือ เมื่อสร้างตึกแล้วกรรมสิทธิ์จะแบ่งกันอย่างไร ? คงอยู่ที่ตกลงกันครับเพราะคุณบอกว่า จดทะเบียนนิติบุคคลเป็น ห้างหุ้นส่วน ผมเข้าใจว่า ตึกน่าจะตกเป็นทรัพย์สินของห้างหุ้นส่วน ใครมีกรรมสิทธิ์อย่างไรคงขึ้นอยู่กับผู้ถือหุ้นในห้างหุ้นส่วนนั้นด้วย หากต้องการคำตอบที่ถูกต้องจะต้องกลับไปดูสัดส่วนการถือหุ้น และสัญญาข้อตกลงควรจะทำสัญญาไว้ให้ชัดเจนว่า มีการลงหุ้นกันอย่างไร มีวัตถุประสงค์ของห้างหุ้นส่วนทำอะไร เช่น ทำธุรกิจห้องเช่า เป็นต้น

สำหรับที่ดินที่นำไปเป็นประกันเงินกู้ให้กับทางห้างหุ้นส่วนก็ดี หรือพี่น้อง 4 คนเป็นผู้กู้เองและนำที่ดินไปค้ำประกันเงินกู้ก็ดี คุณไม่ได้บอกรายละเอียดมา สรุปได้ว่า ถ้าคุณผิดนัดไม่ชำระหนี้เงินกู้ เจ้าหนี้เขาก็มีสิทธิบังคับจำนองเอาที่ดินออกขายทอดตลาดได้ครับ