1.1 )ผู้ให้เช่าสามารถขายที่ดินให้คนอื่นเลยได้หรือไม่ หรือต้องให้ผู้เช่าให้ความยินยอมก่อน

ตอบ - ไม่มีกฎหมายบัญญัติให้เจ้าของที่ดินต้องขอความยินยอมจากผู้เช่าในการขายที่ดินครับ

1.2) ผู้ให้เช่าสามารถนำที่ดินไปจำนองได้เลยหรือไม่ หรือ ต้องให้ผู้เช่ายินยอมก่อน

ตอบ- สามารถทำนิติกรรมใด ๆ ก็ได้ครับ

2) กรณีชาวต่างชาติสามารถจดทะเบียนภาระจำยอมกับเจ้าของที่ดินได้หรือไม่

ตอบ - ภาระจำยอม เป็นเรื่องของที่ดินแปลงหนึ่งกับที่ดินอีกแปลงหนึ่งซึ่งจะไม่มีการพิจารณาว่าเจ้าของที่ดินเป็นชาวต่างชาติหรือชาติใด แต่การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ชาวต่างด้าวเป็นเจ้าที่ดินในประเทศไทยได้ครับ