เจ้าของที่ดินเดิม ไม่ยอมดำเนินการจดภาระจำยอม ถนนส่วนบุคคล | |
สวัสดีค่ะ จากหัวข้อกระทู้ ดิฉันได้ซื้อที่ดิน จำนวน 2 งาน ดำเนินการโอนและชำระเงิน(สด)เป็นที่เรียบร้อยแล้ว ณ วันโอน ทางเจ้าพนักงานที่ดิน ได้แจ้งว่า ทางเจ้าของเดิมมิสามารถจดภาระจำยอม ถนนส่วนบุคคล ได้ เนื่องจากโฉนดแปลงถนนฯ มีชื่อร่วมกัน 4 คน และ 1 ใน 4 นั้นได้เสียชีิวิตไปหลายปีแ้ล้ว ดังนั้นทางเจ้าของที่ดินเดิม ต้องตามทายาท (ลูกชาย 2 คน) ของบุคคลที่เสียชีวิตมาเคลียร์ปัญหาในส่วนของมรดกก่อน ถึงจะสามารถจดภาระจำยอมให้ดิฉันได้ แต่เวลาผ่านมา 8 เดือนแล้ว ทางเจ้าของเดิมยังไม่ดำเนินการใดๆ อ้างว่าขาดทายาทอีก 1 คน ที่ตามตัวไม่ได้ และได้แต่บอกด้วยวาจาว่า สามารถใช้ถนนฯได้ไปตลอด ไม่มีปัญหา แต่ในส่วนของดิฉันเอง อยากให้มีการจดภาระจำยอมอย่างถูกต้อง และไม่อยากมีปัญหาใดๆในวันข้างหน้า รวมถึงไม่อยากดำเนินการถึงขั้นฟ้องร้อง แบบนี้จะมีวิธี หรือทางออกใดไหมคะ ที่จะสามารถคลี่คลายปัญหานี้ได้ ขอบคุณมากค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ณัฐยา :: วันที่ลงประกาศ 2011-10-06 03:34:36 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2231115) | |
ตั้งผู้จัดการมรดกของผู้ตายโดยทายาทคนใดคนหนึ่งก็ได้ แล้วให้ผู้จัดการมรดกทำแทนทายาททุกคนได้ครับ ประเด็นสำคัญอยู่ที่เขาจะให้ความร่วมมือกับเราหรือไม่ เพราะเขาไม่ได้เดือดร้อนอะไร ขอแนะนำว่าอย่าปล่อยเวลาให้ล่วงเลยไปนานมากนักเพราะถ้าผู้เป็นทายาทหรือเจ้าของรวมคนอื่น ๆ เสียชีวิตเพิ่มเติมไปอีกก็ยิ่งเพิมความยุ่งยากขึ้นไปเรื่อย ๆ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-11-10 19:44:10 |
[1] |