ขอสอบถามเรื่องเกี่ยวกับบ้านค่ะ | |
ขอคำปรึกษาค่ะ ตอนนี้ดิฉันซื้อบ้านอยู่โดยมีผู้กู้ร่วมเป็นสามี(ไม่ได้จดทะเบียน) แต่ตอนนี้ได้เลิกรากันไปแล้ว แต่ยังไม่ได้เซ็นต์ชื่อออกจากการเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ และดิฉันมีเอกสารยืนยันได้ว่าเป็นผู้ผ่อนชำระแต่เพียงผู้เดียว อยากทราบว่า 1. ก่อนหน้านี้สามีมีคดีเกี่ยวกับอุบัติเหตุ ทำให้ทรัพย์สินของผู้อื่นเสียหาย ค่าเสียหายประมาณ 20000 บาท ตอนนี้ทางบริษัทประกันภัยตรวจสอบว่าชื่อนี้มีกรรมสิทธิ์ในโฉนดบ้านที่ดิฉันผ่อนชำระอยู่ และเรียกร้องให้ขายบ้านเพื่อชดใช้ค่าเสียหาย (ราคาบ้านประมาณ 1 ล้านบาท) ดิฉันควรจะทำอย่างไรคะ 2. ถ้าหากสามีไม่ยอมที่จะมาเซ็นต์โอนชื่อให้ที่กรมที่ดิน มีวิธีไหนบ้างที่จะเรียกร้องความเป็นธรรมคะ เพราะที่ผ่านมาดิฉันเป็นคนผ่อนคนเดียวทั้งหมด และต้องเลี้ยงลูกที่เกิดจากเขาด้วย 1 คน 3. การเซ็นต์โอนกรรมสิทธิ์ที่ยังผ่อนชำระไม่หมด ต้องเซ็นต์โอนที่กรมที่ดินแห่งเดียวหรือคะ ตอนนี้สามีไม่ได้อยู่ที่กรุงเทพ เซ็นต์ที่สถานีตำรวจได้หรือเปล่าคะ ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ลดาวัลย์ :: วันที่ลงประกาศ 2011-01-13 07:45:02 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2144935) | |
1. ก่อนหน้านี้สามีมีคดีเกี่ยวกับอุบัติเหตุ ทำให้ทรัพย์สินของผู้อื่นเสียหาย ค่าเสียหายประมาณ 20000 บาท ตอนนี้ทางบริษัทประกันภัยตรวจสอบว่าชื่อนี้มีกรรมสิทธิ์ในโฉนดบ้านที่ดิฉันผ่อนชำระอยู่ และเรียกร้องให้ขายบ้านเพื่อชดใช้ค่าเสียหาย (ราคาบ้านประมาณ 1 ล้านบาท) ดิฉันควรจะทำอย่างไรคะ ตอบ--ยื่นคำร้องขัดทรัพย์ต่อศาลที่สามีถูกฟ้องให้ชำระหนี้ เมื่อทรัพย์ถูกยึดขายทอดตลาด 2. ถ้าหากสามีไม่ยอมที่จะมาเซ็นต์โอนชื่อให้ที่กรมที่ดิน มีวิธีไหนบ้างที่จะเรียกร้องความเป็นธรรมคะ เพราะที่ผ่านมาดิฉันเป็นคนผ่อนคนเดียวทั้งหมด และต้องเลี้ยงลูกที่เกิดจากเขาด้วย 1 คน ตอบ--ต้องฟ้องสามีครับ เพราะข้อมูลที่คุณให้เป็นข้อเท็จจริงฝ่ายเดียวจะจริงจะเท็จศาลไม่ทราบจึงต้องสืบพยานและศาลมีคำพิพากษาเสียก่อนครับ 3. การเซ็นต์โอนกรรมสิทธิ์ที่ยังผ่อนชำระไม่หมด ต้องเซ็นต์โอนที่กรมที่ดินแห่งเดียวหรือคะ ตอนนี้สามีไม่ได้อยู่ที่กรุงเทพ เซ็นต์ที่สถานีตำรวจได้หรือเปล่าคะ ตอบ--ต้องโอนกันที่สำนักงานที่ดินอย่างเดียว และต้องให้เจ้าหนี้ยินยอมด้วยเพราะโฉนดตัวจริง ธนาคารยึดถือไว้
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-01-13 12:25:57 |
[1] |