มีแปัญหาเรื่องทางเขาออกในที่ดินของตน | |
ผมได้ซื้อที่ดินแปลงหนึ่งซึ่งมีผู้ ใช้ทางเขาออกโดยผ่านในที่ ที่ผมซื้อแต่ได้สอบถามเจ้าของที่เดิมบอกว่าไม่ได้ทำสํญญาภาระจำยอมเอาไว้และได้ไปตรวจสอบที่กรมที่ดินก็ปรากฏว่า ไม่ได้มีการจดภาระจำยอมเอาไว้ แต่มาภายหลังผู้ที่ใช้ทางเขาออก ได้ออกมายื่นว่าได้ทำสัญญากับบิดาเจ้าของที่ดินไว้ประมาณสิบปีแล้วซึ่งบิดาเจ้าของที่ดินตายไปที่ดินจึงโอนมาสู่แม่เจ้าของที่ดิน และแม่เจ้าของที่ก็โอนมาให้ลูกอีกต่อซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในปัจจุบัน ต่อมาผู้เขาออกได้ฟ้องว่าเราไปทำการขัดขวางทางเขาออกทำให้รถเดินทางเขาออกไม่สะดวกซึ่งผมได้ไปตักดินกันแนวข้างถนนเพื่อป้องกันน้ำล้นเขาในสวนในหน้าน้ำเยอะ
1.เราสามารถที่จะปิดไม่ให้ผู้ทำสัญาเดิมเข้าออกได้หรือไม่ 2.ผู้เขาออกได้ฟ้องให้่เราไปจนภาระจำยอมให้ เราจะสามารถสู้คดีข้อนี้ได้หรือไม่ 3.ผู้เขาออกจะได้สิทธิปรปักษ์ในที่ดินหรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ton :: วันที่ลงประกาศ 2010-03-21 22:03:26 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2047917) | |
1.เราสามารถที่จะปิดไม่ให้ผู้ทำสัญาเดิมเข้าออกได้หรือไม่ --หากเขามีสัญญากันจริงถึงปิดตอนนี้ต่อไปก็ต้องเปิดให้เขาอยู่ดี แล้วคดีที่คุณถูกฟ้องคดีไปถึงไหนแล้วทำไมไม่พูดถึงเลยจะได้ทราบภาพรวมทั้งหมด 2.ผู้เขาออกได้ฟ้องให้่เราไปจนภาระจำยอมให้ เราจะสามารถสู้คดีข้อนี้ได้หรือไม่ --หากมีสัญญากันจริงและศาลเชื่อก็ต้องไปจดให้เขาตามสัญญา ต้องดูสัญญาว่าตกลงกันไว้อย่างไร 3.ผู้เขาออกจะได้สิทธิปรปักษ์ในที่ดินหรือไม่ --ต้องดูที่คำฟ้องก่อนครับว่าเขาตั้งเรื่องมาอย่างไร คุณน่าจะปรึกษาทนายความนะครับเพราะต้องนั่งคุยข้อเท็จจริงอีกมาก การถามทางอินเตอร์เน็ตจะตอบได้กว้าง ๆ เท่านั้น และคำตอบที่ได้อาจคลาดเคลื่อนไปตามข้อเท็จจริงที่มีอยู่จำกัด ไม่เหมือนไปคุยกันตัวตัว ทนายจะได้ข้อมูลครบถ้วนกว่านะครับ หากถูกฟ้องแล้วรีบปรึกษาทนายความดีกว่าครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-03-22 07:07:16 |
[1] |