ถ้าอยากได้คำตอบที่ชัดเจน ต้องได้อ่านสัญญากู้ยืมและสัญญาจำนองด้วยครับ

ขอตอบเป็นแนวทางดังนี้ครับ

การเรียกดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนดไว้เป็นความผิดมีโทษทางอาญาด้วย  แต่การชำระดอกเบี้ยโดยที่เรารู้อยู่ว่าไม่มีความผูกพันต้องชำระคือรู้อยู่แล้วว่าเป็นการชำระหนี้ดอกเบี้ยเกินอัตราที่กฎหมายกำหนด ผู้ชำระหนี้จะเรียกคืนไม่ได้

มาตรา 407    บุคคลใดได้กระทำการอันใดตามอำเภอใจเหมือนหนึ่งว่าเพื่อชำระหนี้โดยรู้อยู่ว่าตนไม่มีความผูกพันที่จะต้องชำระ ท่านว่าบุคคลผู้นั้นหามีสิทธิจะได้รับคืนทรัพย์ไม่

ดังนี้ สัญญาเงินกู้ต้นเงิน 100.000 บาท จึงผูกพันคู่สัญญาครับ

สำหรับการจำนองนั้น มีหลักอยู่ว่าเพื่อเป็นการประกันหนี้ หากผิดนัดตามสัญญาเงินกู้ก็อาจบังคับตามสัญญาได้ แต่เนื่องจากไม่เห็นสัญญาทั้งสองฉบับจึงตอบไม่ได้ เพราะดูแล้ว สิ่งที่เล่ามานั้นไม่ค่อยสอดคล้องกับความเป็นจริงเท่าใดนัก เช่น ดอกเบี้ยก็หักเอาไว้ก่อนให้เงินต้นไปแล้ว ในสัญญายังจะกำหนดดอกเบี้ยอีก ซึ่งการทำสัญญาอะไรต่าง ๆ ก็น่าจะได้อ่านสัญญากันให้รอบคอบหากทำสัญญาเสียเปรียบ บางครั้งก็โดนกฎหมายปิดปาก

ควรหาทนายความต่อสู้คดีนะครับ ให้เขาดูเอกสารให้ระเอียดจะเป็นประโยชน์ต่อรูปคดีนะครับ