ก็ต้องดูที่คำฟ้องก่อนครับว่าเขาตั้งสิทธิของเขาว่าอย่างไร หากคุณได้รับคำฟ้องก็จะเข้าใจ เพราะรายละเอียดก็จะบรรยายอยู่ฟ้องว่าเขามีสิทธิอะไรครับ

ตามที่เล่าเขาไม่มีสิทธิครับ จะอ้างครอบครองปรปักษ์ก็ไม่เข้าหลักเกณฑ์ครับ

ขอบคุณครับที่ให้คำตอบ

ผมขอปรึกษาคดีละเมิดขับไล่เรียกค่าเสียหาย ในระหว่างการสืบพยานโจทก์ พยานจำเลย ได้มีการท้ากันว่าหากที่ดินของจำเลยขาดหายไป โจทก์ยินดีจะยกที่ดินที่โจทก์ฟ้องขับไล่ให้จนครบตามโฉนด ผลการรังวัดสอบเขตที่ดินของจำเลยขาดหายไป ต่อมาโจทก์ขอถอนฟ้องและขอถอนทนาย และไม่มาตามศาลนัด ศาลเลยตัดสินให้ยกฟ้องจำเลย ถามว่า ประเด็นที่ท้ากันทำไมศาลไม่นำมาเป็นคำพิพากษา ทำให้จำเลยซึ่งเป็นผู้ชนะต้องอยู่อย่างอึกครึมต่อไป ทำไมไม่ชี้ชัดไปตามคำท้าเลย ทำให้คดีรกศาลขึ้นมาอีก จำเลยสามารถทำอะไรได้อีกหรือไม่ ขอบพระคุณมากครับ

ขอเรียนปรึกษาอุกครั้งหนึ่งครับ

คือ ตอนนั้นผมได้นำแม่มาอยู่ด้วย แต่ตอนนี้แม่ได้เสียแล้ว ซึ่งในตอนนั้นญาตคนที่ผมให้อยู่อาศัยเป็นพี่สาวของผมเอง และพี่สาวได้ฟ้องผม โดยขอใช้สิทธิ์การแบ่งที่มรดก เพราะพี่สาวคนนี้ไม่ทราบว่าที่ดินที่ตนเองอยู่เป็นของผม เพียงเข้าใจว่าเป็นที่ของแม่ที่ยกมรดกให้ โดยยกให้ตั้งแต่ผมอายุ 17 ปี แต่ที่ดินผมได้ซื้อเมื่ออายุ 26 ปี มีหลักฐานในการซื้อขายครับ และพี่สาวคนนี้ได้ไปหาญาติพี่น้องมาเป็นพยานบุคคล ว่าเป็นที่มรดกจะต้องแบ่งให้เขาด้วย แต่ในใบโฉนดไม่มีการโอนที่ดินมรดกครับ เพราะเป็นชื่อของผมเองครับ

ขอเรียนถามแค่นี้ก่อนครับ

ตอบคุณดิเรก ความเห็นที่ 3

เมื่อศาลอนุญาตให้โจทก์ถอนฟ้องแล้ว ก็ไม่มีคดีอยู่ในศาลที่จะพิจารณาและทำคำพิพากษาได้ครับ  ส่วนการที่ศาลอนุญาตให้โจทก์ถอนฟ้องไปโดยไม่สอบถามจำเลยก่อน (กรณีจำเลยยื่นคำให้การแล้ว) จะชอบด้วยกฎหมายหรือไม่ก็ต้องไปว่ากล่าวกันตามประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่ง น่าจะปรึกษาทนายความของคุณนะครับเพราะเขามีข้อมูลคดีอยู่แล้ว

ตอบอาจารย์ ความเห็นที่ 4

เมื่เรามั่นใจว่าไม่ใช่มรดกก็ต้องไปว่ากันในคดีครับ เขาเป็นผู้กล่าวอ้างว่าเป็นมรดก เขาก็มีหน้าที่นำสืบให้ศาลเชื่อว่าที่ดินดังกล่าวนั้นเป็นมรดกอย่างไร

ฟังดูก็แปลก ๆ นะครับ เป็นพี่น้องกัน แต่ไม่ทราบว่า ทรัพย์ส่วนใด มารดาได้ยกให้ใครตั้งแต่เมื่อใด ผมว่าหากเจรจากันได้ก็น่าจะคุยกันนะครับ

ขอขอบ ท่านลีนนท์มากๆ ครับที่ให้ความละเอียดในเรื่องนี้ครับ