 | |
ผมทำสัญญาให้เช่าที่ดิน เป็นเวลา 3 ปี แต่ต่อมาผู้เช่าบอกเลิกสัญญาโดยสัญญายังอยู่อีก 1 ปีกว่า และ เขาให้คนอื่นมาทำสัญญาเช่ากับผม แต่สิ่งก่อสร้างที่เขาสร้างไว้เช่น สำนักงาน และกลังคา คลุมพื้นที่ รั้วรอบที่ดิน และพื้นปูน เขาจะให้คนที่มาทำสัญญาเช่ากับผมนั้นเซ้ง กับเขา จึงใคร่ขอถามว่า อย่างนี้ ในทางกฎหมาย ผมจะได้จะเสียอะไร บ้างไหม หากไม่มีการทำสัญญาเช่าที่ดินกับผม ผมจะให้เขา รื้อถอนไปจะได้ ไหม และเขาไม่ยอมรื้อถอน ผมจะต้องดำเนินการอย่างไร (ผู้เข่าคนแรกนั้น เขาเป็นผู้ ขออนุญาตก่อสร้าง บนที่ดินของผม) | |
ผู้ตั้งกระทู้ สะมะแอ :: วันที่ลงประกาศ 2009-07-30 22:29:10 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1969840) | |
ในกรณีที่คุณตกลงเลิกสัญญากับผู้เช่า ทางผู้เช่ามีหน้าที่ต้องรื้อถอนสิ่งปลูกสร้างออกไปจากที่ดินที่เช่าและส่งมอบให้กับผู้ให้เช่าในสภาพเรียบร้อย หากไม่ปฏิบัติตาม ผู้ให้เช่าอาจใช้สิทธิเรียกร้องทางศาลให้ผู้เช่าปฏิบัติตาม หรือให้ผู้ให้เช่าดำเนินการโดยค่าใช้จ่ายของผู้เช่า เมื่อสัญญาเช่าสิ้นสุดลงเพราะเหตุการบอกเลิกสัญญาแล้ว เจ้าของที่ดินผู้ให้เช่ามีอำนาจที่จะนำที่ดินของตนไปใช้สอยได้ตามต้องการโดยไม่จำต้องยอมให้ผู้ใดมาเซ้งหรือเช่าต่อตามความต้องการของผู้เช่าเดิม นอกจากจะได้รับความยินยอมจากคุณโดยทำสัญญาเช่ากันใหม่
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-07-31 08:30:50 | |
| [1] |
