ผู้จำนองต้องเป็นเจ้าของทรัพย์ที่จำนองต้องเป็นอย่างไรครับ | |
เรียนสอบถามครับ ว่า"ผู้จำนองต้องเป็นเจ้าของทรัพย์ที่จำนอง" สอบถามดังนี้ 1. วันที่ผมไปจำนองนั้น หลังโฉนดยังเป็นของคนอื่นอยู่เลย แต่มีใบมอบอำนาจ(กรอกแต่ชื่อ)+สำเนาทะเบียนบ้าน+บัตรประชาชนของเจ้าของทรัพย์ ( เข้าข่ายว่ารู้เห็นและสมยอมหรือไม่ หากมีผู้กรอกใบมอบอำนาจว่าจำนองให้ผม ) 2. ผมต้องทำสัญญาเงินกู้ โดยเอาที่ดินดังกล่าวลงในสัญญาเงินกู้+จำนองของผมหรือไม่ 3. ผมไม่ได้ทำสัญญาเงินกู้โดยนำหนี้ประธานดังกล่าวลงในสัญญา แต่ตอนจำนองกับกรมที่ดินระบุไปแล้วว่ามี ใช้สัญญาฉบับดังกล่าวได้หรือไม่ ( สอบถามทนายบางท่านบอกมีก็ได้ไม่มีก็ได้ใช้ของกรมที่ดินตอนจำนองได้เลย ไม่ทราบว่าถูกหรือไม่ครับ ) ในอนาคตหรือ หากมีปัญหา เจ้าของที่ดินตัวจริงไม่ยินยอมให้ทำการโอนและจำนอง ผมจะโดนข้อหา สมรู้ร่วมคิดและจำนองโดยไม่สุจริตหรือไม่ครับ ???? 4. มีกฎหมายข้อใดบังคับไว้หรือไม่ ตามข้อเท็จจริงดังกล่าวข้างต้นครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ นพพนธ์ :: วันที่ลงประกาศ 2009-05-22 21:57:14 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1941781) | |
1. เจ้าของทรัพย์ที่จำนอง ----การมอบให้ผู้อื่นทำนิติกรรมจดจำนองแทนก็เท่ากับผู้จำนองเป็นเจ้าของทรัพย์ที่จำนองแล้วแต่ให้ตัวแทนดำเนินการแทนให้ในนามของเจ้าของทรัพย์ 2. - 3. สัญญากู้จะมีหรือไม่มีก็ได้ครับ ตามที่คุณได้รับคำแนะนำมานั้นถูกต้องแล้ว 4. มีกฎหมายบังคับเรื่องอะไรครับ ไม่เข้าใจคำถามครับ ถามมาใหม่นะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-05-24 08:45:22 |
[1] |