 | |
ต้องการซื้อที่ดินแปลงหนึ่ง 7 ล้านบาท โดยเจ้าของที่ดินให้จ่ายก่อน 5 ล้านบาท โดยที่ดินยังไม่ได้โอน และโดยให้ชำระส่วนที่เหลือเป็นงวด ดิฉันต้องทำสัญญาอย่างไรให้รัดกุมที่สุดค่ะ ต้องไปจดทะเบียนซื้อขายที่ดินที่สำนักงานที่ดินหรือไม่ และจะให้โอนลอยก่อน ได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไรบ้างค่ะกลัวถูกโกงค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ คาร่า :: วันที่ลงประกาศ 2009-04-28 15:55:47 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1931030) | |
ควรขอสำเนาโฉนดเพื่อติดต่อขอกู้เงินกับธนาคารในส่วน 2 ล้านบาท แล้วนัดโอนและจำนองวันเดียวกันเลย คือ ถ้าธนาคารอนุมัติให้คุณกู้ คุณนัดธนาคารและผู้ขายไปทำนิติกรรมที่สำนักงานที่ดินพร้อมกันคือ ผู้ขายโอนกรรมสิทธิ์เป็นของผู้ซื้อ ผู้ซื้อทำสัญญาจำนองกับธนาคารครับ ปรึกษาธนาคารที่คุณมีบัญชีพอที่จะกู้ได้เขาน่าจะให้คำแนะนำคุณได้ดี นอกจากนี้อาจทำสัญญาจะซื้อจะขาย ที่กำหนดวันโอนกรรมสิทธิ์กันไว้แน่นอนโดยกำหนดเงื่อนไขการชำระเงินในส่วนที่ค้างชำระกันตามที่ตกลงกัน แต่หากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งผิดสัญญาก็ต้องฟ้องร้องกันอยู่ดีครับ ดังนั้นวิธีขอกู้แล้วจำนองเป็นวิธีที่ดีที่สุดครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-04-28 22:17:32 | |
| [1] |
