- ถ้าผ่อนหมด สามีสามารถเพิ่มชื่อภรรยาผู้มีกรรมสิทธิ์เจ้าของบ้านได้ไม๊

ตอบ - เพื่มชื่อได้ครับ ไม่มีกฎหมายห้ามไว้

- บ้านถือเป็นสินสมรสใช่หรือไม๊ สามีสามารถขายบ้านได้หรือปล่าว

ตอบ -  เป็นทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรส จึงเป็นสินสมรสครับ

- ถ้าสามีต้องการขายที่ดินจะต้องได้รับความยินยอมจากภรรยาหรือไม่ เพราะบ้านกู้ร่วมเป็นสินสมรส

ตอบ -  เมื่อบ้านเป็น "ส่วนควบ" กับที่ดิน บ้านซึ่งปลูกสร้างบนที่ดินไม่ได้จดทะเบียนไว้ในสารบบ ผู้ซื้อซึ่งเป็นบุคคลภายนอกย่อมไม่อาจรู้ได้ว่า สิ่งปลูกสร้างบนที่ดินนั้นเป็นสินสมรสหรือไม่ รวมทั้งเจ้าหน้าที่ที่ดินก็ไม่ทราบ หากสามีขายที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างโดยไม่ได้รับความยินยอมจึงไม่ผูกพันบุคคลภายนอก แต่การจัดการสินสมรสเป็นที่เสียหายแก่อีกฝ่ายหนึ่งให้ถือว่าสินสมรสนั้นยังคงมีอยู่เพื่อแบ่งต่อไปครับ (ความเห็น)