การขายอสังหาริมทรัพย์ต้องทำเป็นหนังสือซื้อขายและต้องไปจดทะเบียนโอนกันที่สำนักงานที่ดินโดยจะต้องนำโฉนดตัวจริงไปด้วย ดังนั้นเมื่อโฉนดตัวจริงยังอยู่ที่คุณ พี่ชายก็ทำอะไรไม่ได้หรอกครับ แต่อย่างไรก็ตามเมื่อเขามีชื่อในโฉนดที่ดินก็เท่ากับเขามีสิทธิในอาคารพาณิช์และที่ดินนี้คนละครึ่ง หากเขาต้องการขายก็เป็นสิทธิของเขาในส่วนครึ่งหนึ่งของเขา หากคุณไม่ยอมก็อาจถูกฟ้องขอให้ขายทอดตลาดนำเงินมาแบ่งกันได้ครับ

เจ้าของรวมขายกรรมสิทธิ์เฉพาะส่วนของตน