กรณีขายที่ดินที่ครอบครองไม่ถึง5ปีซึ่งได้มาจากบิดามอบให้จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือเปล่าครับผม | |
ผมจะขายที่ดินเปล่า ซึ่งบิดาโอนให้มาตั้งแต่ปี 51 ปัจจุบันผมครอบครองไม่ถึง 5 ปี จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือเปล่าครับ เห็นตามข้อกฎหมายบอกว่า การขายที่ดินที่ได้มาจากมรดกได้รับการยกเว้นของผมนี่เข้าข่ายข้อนี้รึเปล่าครับ ขอบคุณครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ เก่ง ระจัน :: วันที่ลงประกาศ 2010-09-20 09:43:40 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2110900) | |
มรดกคือทรัพย์สินของคนตายครับ
ยินดีให้คำปรึกษากฎหมาย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-09-20 17:42:18 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2117265) | |
โอนที่ดินให้บุตรไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ การขายที่ดินภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มามีข้อยกเว้นหลายประการที่ไม่เข้าลักษณะเป็นการขายที่เป็นทางค้าหรือหากำไร แสดงว่าการขายที่ได้กระทำภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มามิใช่เป็นการขายที่เป็นทางค้าหรือหากำไรเสมอไป การแบ่งกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินให้แก่บุตรโดยชอบด้วยกฎหมายของตนอันถือได้ว่าเป็นการขายที่ดินที่ได้กระทำภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มา แต่เมื่อโอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินดังกล่าวให้บุตรโดยชอบด้วยกฎหมาย และเป็นการโอนโดยไม่มีค่าตอบแทน การโอนกรรมสิทธิ์รวมในที่ดินดังกล่าวจึงไม่ถือเป็นการขายอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นทางค้าหรือหากำไร การโอนที่ดินให้แก่บุตรโดยชอบด้วยกฎหมายโดยเสน่หามิใช่กรณีที่ทำเป็นทางค้าหรือหากำไรจึงไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ แม้จะเป็นการโอนให้ภายใน 5 ปี นับแต่วันที่ได้มาก็ตาม | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-10-09 22:08:15 |
[1] |