1. เมื่อผู้ว่าจ้างบอกเลิกแล้ว และข้าพเจ้าก็ได้บอกเลิกสัญญาเช่นเดียวกัน กรณีนี้ข้าพเจ้าสามารถเข้าไปเอาคอมพิวเตอร์ที่ส่งมอบแล้วและผู้ว่าจ้างจ่ายเงินค่าคอมพิวเตอร์แล้ว คืนจากผู้ว่าจ้างได้หรือไม่   หากผู้ว่าจ้างไม่ยอมให้คนของข้าพเจ้าเข้าไปเอาจะผิดฐานบุกรุกหรือไม่ หากข้าพเจ้า/คนของข้าพเจ้าฝ่าฝืนเข้าไปโดยอ้างข้อสัญญาข้างต้น

ตอบ--   ต้องขออภัยครับ ผมไม่ได้อ่านข้อสัญญาทั้งหมดเลยสับสนอยู่ว่า ทำไมผู้ว่าจ้างจ่ายค่าคอมพิวเตอร์แล้วกรรมสิทธิ์ก็เป็นของผู้ซื้อแล้ว คุณจะไปเอาในฐานะอะไร เพราะอะไร?  เหตุผลของข้อตกลงนี้คืออะไร? ใครได้ประโยชน์ เรื่องบุกรุกหรือไม่ก็ดูเพียงว่า เขาอนุญาตให้คุณเข้าไปได้หรือไม่? ในมุมกว้าง ๆ ขอแสดงความเห็นว่า ถ้าเขาเคยให้อนุญาตไว้แล้ว แต่ต่อมาสถานการณ์เปลี่ยนแปลงไป เขายกเลิกคำอนุญาตที่เคยให้ไว้ก่อนหน้านี้ได้ เช่น พอคุณและ/หรือคนของคุณไปถึงเขาไม่ให้เข้าก็แสดงว่าเขาบอกเลิกข้อตกลงเดิมแล้ว หากคุณฝ่าฝืนก็น่าจะมีความผิดฐานบุกรุกครับ

         2. หากข้าพเจ้าเข้าไปเอาคอมพิวเตอร์ที่ส่งมอบให้ผู้ว่าจ้างแล้ว และผู้ว่าจ้างยังมิได้จ่ายเงินค่าคอมฯ กรณีนี้ ผู้ว่าจ้างไม่ยอมให้เข้าไปเอาโดยอ้างว่าต้องจ่ายค่าเสียหายที่เรียกร้องก่อนจึงจะยอมให้เข้าไป หากเข้าพเจ้าไม่ยอมจ่าย และให้คนเข้าไปเลย จะผิดฐานบุกรุกหรือไม่ครับ

ตอบ---  กรณีนี้จะเป็นกรณีทำนองว่าคุณคุณจะบังคับคดีโดยไม่ผ่านเจ้าพนักงานบังคับคดี ผมมองว่าเป็นบุกรุกครับ

ขอเรียนเพิ่มเติม ดังนี้ครับ

                เนื่องจากตามสัญญาเป็นสัญญาว่าจ้างติดตั้งระบบคอมพิวเตอร์ รวมทั้งคอมพิวเตอร์ด้วย  ซึ่งข้อสัญญาดังกล่าวเป็นเรื่องที่ว่าหากข้าพเจ้าผิดสัญญาข้อใดข้อหนึ่ง ผู้ว่าจ้างมีสิทธิที่จะบอกเลิกสัญญาได้ และในสัญญาข้อดังกล่าวก็บอกว่า "ในกรณีที่ผู้ว่าจ้างได้บอกเลิกสัญญาแล้ว ยังมี "ระบบคอมพิวเตอร์" ที่ผู้รับจ้างได้ส่งมอบแล้วไว้ให้แก่ผู้ว่าจ้างบางส่วนหรือทั้งหมด ผู้รับจ้างต้องขนย้าย "ระบบคอมพิวเตอร์" กลับคืนไป ภายใน 30 วัน นับตั้งแต่วันที่ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญา โดยผู้รับจ้างเป็นผู้เสียค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น"

ข้าพเจ้าเห็นว่า เมื่อผู้ว่าจ้างไม่ยอมจ่ายเงินค่าจ้างส่วนที่เหลือ และจะฟ้องร้องข้าพเจ้าว่าทำงานไม่เสร็จทันเวลา และงานที่ส่งมอบแล้วใช้การไม่ได้  และข้าพเจ้าก็จะฟ้องร้องผู้ว่าจ้างด้วยเช่นกัน แต่ในระหว่างที่ยังมิได้มีการฟ้องร้อง ข้าพเจ้าจึงขอใช้สิทธิตามสัญญาข้างต้นดังนี้

                1.ข้าพเจ้าจึงใช้สิทธิตามข้อสัญญาดังกล่าวเพื่อที่จะเอาคอมพิวเตอร์ที่ส่งมอบและผู้ว่าจ้างยังไม่จ่ายเงินค่าจ้าง  คืนตามสัญญาข้อนี้ ได้หรือไม่   

                 2. ส่วนคอมฯ และอุปกรณ์อื่นที่ข้าพเจ้าส่งมอบแล้วและผู้ว่าจ้างได้จ่ายเงินแล้วข้าพเจ้าก็จะเอาคืนด้วยโดยจะต้องจ่ายเงินค่าจ้างทีผู้ว่าจ้างจ่ายมาคืนหรือไม่ โดยอ้างข้อสัญญาเดียวกัน

                 3.ทั้งนี้ หากผู้ว่าจ้างไม่ยอมให้เข้าไป จะถือว่าข้าพเจ้ามิได้กระทำผิดข้อสัญญาดังกล่าวว่าด้วยการต้องขนย้ายทรัพย์สินออกไปภายใน 30 วัน ใช่หรือไม่

                4. ผู้ว่าจ้างมีสิทธิตามกฎหมายที่จะไม่ใช้ข้าพเจ้าเข้าไปหรือไม่ เช่นยึดทรัพย์สิน(คอมฯ)ไว้ 

                5. หากข้าพเจ้าไม่สามารถเข้าไปได้ ต่อมาทรัพย์สินเกิดสูญหายข้าพเจ้าฟ้องยักยอกได้หรือไม่

 ขอบคุณมากๆๆ ครับ              ร้อนใจมากๆๆ ครับ

 1.ข้าพเจ้าจึงใช้สิทธิตามข้อสัญญาดังกล่าวเพื่อที่จะเอาคอมพิวเตอร์ที่ส่งมอบและผู้ว่าจ้างยังไม่จ่ายเงินค่าจ้าง  คืนตามสัญญาข้อนี้ ได้หรือไม่  

ตอบ--- ถ้าเขาให้คืนก็ไปรับมาซึ่งผมไม่ทราบว่าคุณได้ไปขอใช้สิทธิตามสัญญาโดยขอคืนหรือยัง? และเขาว่าอย่างไร?  แต่คำถามข้างต้นคุณเน้นประเด็นว่าเป็นบุกรุกหรือไม่? ผมก็ได้ตอบไปแล้วครับ ส่วนในทางแพ่งในทางสัญญานั้น อย่าลืมว่าก็เป็นเรื่องที่สัญญากันไว้ ถ้าผิดสัญญาจะต้องดำเนินการต่อไปอย่างไร ก็ต้องเป็นไปตามสิทธิและหน้าที่ของแต่ละฝ่ายพึงมีอย่างไร แต่จะอาศัยสิทธิตามสัญญาเพื่อจะเข้าไปในเคหสถานของเขานั้นตอบว่าคงไม่ได้ครับ

  2. ส่วนคอมฯ และอุปกรณ์อื่นที่ข้าพเจ้าส่งมอบแล้วและผู้ว่าจ้างได้จ่ายเงินแล้วข้าพเจ้าก็จะเอาคืนด้วยโดยจะต้องจ่ายเงินค่าจ้างทีผู้ว่าจ้างจ่ายมาคืนหรือไม่ โดยอ้างข้อสัญญาเดียวกัน

ตอบ--- เมื่อมีการเลิกสัญญาแล้ว แต่ละฝ่ายก็ควรที่จะให้อีกฝ่ายหนึ่งกลับคืนสู่ฐานะเดิม เสมือนไม่เคยทำสัญญากันเลย ส่วนในทางปฏิบัติที่มักเกิดขึ้นก็คือ เขาจะยึดหน่วงเพื่อเรียกร้องความเสียหาย และสุดท้ายก็ต้องไปเจรจากันในศาล

    3.ทั้งนี้ หากผู้ว่าจ้างไม่ยอมให้เข้าไป จะถือว่าข้าพเจ้ามิได้กระทำผิดข้อสัญญาดังกล่าวว่าด้วยการต้องขนย้ายทรัพย์สินออกไปภายใน 30 วัน ใช่หรือไม่

ตอบ--- คุณก็ควรมีหลักฐานพอสมควรเพื่อพิสูจน์ว่าคุณได้ปฏิบัติตามสัญญาแล้วอย่างไร?(ขนย้ายทรัพย์สินใน 30 วัน)  และมีเหตุขัดข้องอย่างไร?

4. ผู้ว่าจ้างมีสิทธิตามกฎหมายที่จะไม่ใช้ข้าพเจ้าเข้าไปหรือไม่ เช่นยึดทรัพย์สิน(คอมฯ)ไว้ 

ตอบ-- คำตอบข้อต้น ๆ น่าจะตอบคำถามข้อนี้ได้นะครับ กล่าวคือ เคหสถานของเขา ๆ ไม่อนุญาตให้เข้าจะอ้างสัญญาเพื่อหักล้างความผิดฐานบุกรุกไม่ได้ครับ ผมมองว่าเป็นคนละเรื่องคนละประเด็นกัน คุณต้องบังคับผ่านเจ้าพนักงานบังคับคดี

5. หากข้าพเจ้าไม่สามารถเข้าไปได้ ต่อมาทรัพย์สินเกิดสูญหายข้าพเจ้าฟ้องยักยอกได้หรือไม่

ตอบ--- ก็เป็นเรื่องพิสูจน์ครับว่าทรัพย์สินคุณสูญหายอย่างไร? แต่ความผิดฐานยักยอกผมมองว่าขาดเจตนาครับ แต่อย่างไรก็ตามก็ต้องดูรายละเอียดอื่นประกอบด้วย เช่น เขาไม่ยอมคืนเขาอ้างเหตุผลใด