ReadyPlanet.com


การซื้อบ้าน


สอบถาม กรณีที่สมรสกัน แต่ตอนนี้ไม่อยู่ด้วยกันแล้ว (ประมาณจะหย่าอีกฝ่ายไม่ยินยอม)

1. การกู้ ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่

2. การจดจำนอง ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่

หากการกระทำดังกล่าวต้องได้รับความยินยอม แล้วมีวิธีการอื่นหรือไม่ที่ไม่ต้องขอความยินยอม

3. หากกู้แล้ว มีผลอะไรหรือไม่ตอนหย่า

4. หากกู้ร่วมกับแม่ มีผลอะไร ตอน หย่า หลังจากกู้และจำนองแล้ว

 

ขอบคุณครับ



ผู้ตั้งกระทู้ FA singkapore :: วันที่ลงประกาศ 2014-07-18 14:13:53


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3676584)

ขอตอบคำถามดังนี้

1. การกู้ ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่

ตอบ - การกู้ยืมเงินไม่ใช่การจัดการสินสมรสที่กฎหมายบังคับว่าต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งครับ ทำได้เลย ถ้าไม่มีการจำนองเข้ามาเกี่ยวข้อง

 

2. การจดจำนอง ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่-หากการกระทำดังกล่าวต้องได้รับความยินยอม แล้วมีวิธีการอื่นหรือไม่ที่ไม่ต้องขอความยินยอม

ตอบ - การจำนองเป็นการนำสินสมรสที่ได้มาระหว่างสมรสไปทำนิติกรรมที่มีภาระหนี้ผูกพันสินสมรสจึงต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสครับ ไม่มีวิธีหลีกเลี่ยงกฎหมายหรอกครับ ที่เขาชอบทำกันก็คือให้คนอื่นมีชื่อในโฉนดที่ดินแทน แต่ปัญหาตามมาก็มากครับ

 

3. หากกู้แล้ว มีผลอะไรหรือไม่ตอนหย่า

ตอบ -- กู้ไม่มีผลครับ ส่วนจำนองคงทำไม่ได้ เจ้าหนี้เขาคงไม่รับจำนองครับ

 

4. หากกู้ร่วมกับแม่ มีผลอะไร ตอน หย่า หลังจากกู้และจำนองแล้ว

ตอบ - เป็นกรรมสิทธิ์รวมคนละครึ่ง ครึ่งหนึ่ง(1/4)เป็นสินสมรสที่จะต้องแบ่งให้คู่สมรสตอนหย่าครับ หรือ เป็นไปได้มากที่คู่หย่าอาจฟ้องให้แบ่งส่วนของแม่ในฐานะผู้มีชื่อถือแทนไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริงก็เป็นได้ครับ หากแม่ไม่ได้ชำระค่าผ่อนเลย เช่น แม่ไม่มีรายได้ เป็นต้น

 

ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2014-07-27 13:10:58



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล