การซื้อบ้าน | |
สอบถาม กรณีที่สมรสกัน แต่ตอนนี้ไม่อยู่ด้วยกันแล้ว (ประมาณจะหย่าอีกฝ่ายไม่ยินยอม) 1. การกู้ ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่ 2. การจดจำนอง ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่ หากการกระทำดังกล่าวต้องได้รับความยินยอม แล้วมีวิธีการอื่นหรือไม่ที่ไม่ต้องขอความยินยอม 3. หากกู้แล้ว มีผลอะไรหรือไม่ตอนหย่า 4. หากกู้ร่วมกับแม่ มีผลอะไร ตอน หย่า หลังจากกู้และจำนองแล้ว
ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ FA singkapore :: วันที่ลงประกาศ 2014-07-18 14:13:53 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3676584) | |
ขอตอบคำถามดังนี้ 1. การกู้ ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่ ตอบ - การกู้ยืมเงินไม่ใช่การจัดการสินสมรสที่กฎหมายบังคับว่าต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่งครับ ทำได้เลย ถ้าไม่มีการจำนองเข้ามาเกี่ยวข้อง
2. การจดจำนอง ต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสหรือไม่-หากการกระทำดังกล่าวต้องได้รับความยินยอม แล้วมีวิธีการอื่นหรือไม่ที่ไม่ต้องขอความยินยอม ตอบ - การจำนองเป็นการนำสินสมรสที่ได้มาระหว่างสมรสไปทำนิติกรรมที่มีภาระหนี้ผูกพันสินสมรสจึงต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรสครับ ไม่มีวิธีหลีกเลี่ยงกฎหมายหรอกครับ ที่เขาชอบทำกันก็คือให้คนอื่นมีชื่อในโฉนดที่ดินแทน แต่ปัญหาตามมาก็มากครับ
3. หากกู้แล้ว มีผลอะไรหรือไม่ตอนหย่า ตอบ -- กู้ไม่มีผลครับ ส่วนจำนองคงทำไม่ได้ เจ้าหนี้เขาคงไม่รับจำนองครับ
4. หากกู้ร่วมกับแม่ มีผลอะไร ตอน หย่า หลังจากกู้และจำนองแล้ว ตอบ - เป็นกรรมสิทธิ์รวมคนละครึ่ง ครึ่งหนึ่ง(1/4)เป็นสินสมรสที่จะต้องแบ่งให้คู่สมรสตอนหย่าครับ หรือ เป็นไปได้มากที่คู่หย่าอาจฟ้องให้แบ่งส่วนของแม่ในฐานะผู้มีชื่อถือแทนไม่ใช่เจ้าของที่แท้จริงก็เป็นได้ครับ หากแม่ไม่ได้ชำระค่าผ่อนเลย เช่น แม่ไม่มีรายได้ เป็นต้น
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น admin วันที่ตอบ 2014-07-27 13:10:58 |
[1] |