ขอความรู้ | |
คือว่ามีเพื่อนมากู้เงินผมจำนวน1ล้านบาท และได้ทำสัญญากู้กันไว้ว่าถ้าไม่ใช้เงินจำนวน1ล้านภายใน1ปี ผู้กู้จะโอนที่ดินโฉนดเลขที่........ให้กับผู้กู้ เขียนสัญญากันไว้แค่นี้ ข้อตกลงที่จะโอนที่ดังกล่าวเป็นโมฆะใช่หรือปล่าวครับ แล้วถ้าข้อตกลงที่จะโอนที่เป็นโมฆะสัญญาเงินกู้จะเป็นโมฆะทั้งฉบับหรือเป็นโมฆะแค่ส่วนที่เป็นข้อตกลงที่จะโอนที่ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ สอบถามครับ :: วันที่ลงประกาศ 2010-01-10 09:11:13 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2023350) | |
1. ข้อตกลงที่จะโอนที่ดังกล่าวเป็นโมฆะใช่หรือปล่าวครับ ---ถูกต้องครับ ที่เป็นโมฆะเพราะฝ่าฝืน มาตรา 656 วรรคสอง ตกเป็โมฆะตามวรรคสาม ทรัพย์สินที่ตกลงจะตีใช้หนี้กันจะต้องคิดราคาเป็นจำนวนเท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของหรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ 2. แล้วถ้าข้อตกลงที่จะโอนที่เป็นโมฆะสัญญาเงินกู้จะเป็นโมฆะทั้งฉบับหรือเป็นโมฆะแค่ส่วนที่เป็นข้อตกลงที่จะโอนที่ ---เป็นโมฆะเฉพาะส่วนที่ตกลงโอนที่ดินชำระหนี้ เพราะฝ่าฝืนกฎหมาย สำหรับส่วนอื่นยังคงสมบูรณ์ใช้บังคับได้
มาตรา 656 ถ้าทำสัญญากู้ยืมเงินกันและผู้กู้ยืมยอมรับเอาสิ่งของหรือทรัพย์สินอย่างอื่นแทนจำนวนเงินนั้นไซร้ ท่านให้คิดเป็นหนี้เงินค้างชำระโดยจำนวนเท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของหรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและณ สถานที่ส่งมอบ ถ้าทำสัญญากู้ยืมเงินกันและผู้ให้กู้ยืมยอมรับเอาสิ่งของหรือทรัพย์สินอย่างอื่นเป็นการชำระหนี้แทนเงินที่กู้ยืมไซร้ หนี้อันระงับไปเพราะการชำระเช่นนั้นท่านให้คิดเป็นจำนวนเท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของ หรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ ความตกลงกันอย่างใด ๆ ขัดกับข้อความดั่งกล่าวมานี้ ท่านว่าเป็นโมฆะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-10 09:44:48 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2023354) | |
ถ้าครบ1ปีแล้วเพื่อนผมโอนที่ให้ผมแล้วเขาจะฟ้องเอาคืนได้ไหมครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สอบถามครับ วันที่ตอบ 2010-01-10 09:53:01 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2023359) | |
โมฆะกรรมคืออะไร โมฆะกรรม หมายถึงความเสียเปล่าของนิติกรรมที่ได้ทำไว้ต่อกัน เมื่อเป็นโมฆะแล้วจะใช้ไม่ได้เลย ดังนั้นในสายตาของกฎหมายถือว่าไม่ได้มีการทำนิติกรรมดังกล่าวเลยแต่ต้น จึงไม่มีความผูกพันคู่สัญญาใด ๆ ในทางกฎหมายและก็ไม่สามารถให้สัตยาบันต่อนิติกรรมที่เป็นโมฆะนั้นด้วย ผู้มีส่วนได้เสียคนใดคนหนึ่งจะยกความเสียเปล่าแห่งโมฆะกรรมนั้นขึ้นกล่าวอ้างเมื่อใดก็ได้
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-10 10:41:47 |
ความคิดเห็นที่ 4 (2023499) | |
ขอถามข้อสุดท้ายครับ ถ้าสมมุติเราระบุไว้ในสัญญากู้ด้วยว่าที่ดินแปลงดังกล่าวให้คิดเป็นจำนวนเงิน 1ล้านบาท เท่ากับเงินที่กู้ ระบุแค่นี้จะสามารถฟ้องบังคับให้เพื่อนผมโอนได้หรือปล่าวครับ
เท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของ หรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ หมายถึงให้คิดราคาตามราคาที่คนทั่วไปซื้อขายกัน หรือ คิดในราคาประเมินครับ และให้คิดราคาในวันโอนที่ดินแปลงดังกล่าวใช่ไหมครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น สอบถามครับ วันที่ตอบ 2010-01-10 20:06:39 |
ความคิดเห็นที่ 5 (2023526) | |
กฎหมายไม่ได้บังคับให้ต้องคิดราคาที่คนทั่วไปซื้อขายกัน หรือ ราคาประเมิน ดังนั้น ทั้งสองกรณีนั้นใช้บังคับได้ เพราะราคาประเมินก็คือราคาท้องตลาด เว้นแต่ลูกหนี้เขาไม่ยินยอมด้วย
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-10 21:40:34 |
ความคิดเห็นที่ 6 (2023742) | |
ขออีกนิดครับ ถ้าเราระบุไว้ในสัญญากู้ด้วยว่าที่ดินแปลงดังกล่าวให้คิดเป็นจำนวนเงิน 1ล้านบาท เท่ากับเงินที่กู้ ก็ฟ้องได้ใ่ช่ไหมครับ ขอบคุณมากครับที่ให้ความช่วยเหลือ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สอบถามครับ วันที่ตอบ 2010-01-11 14:22:50 |
ความคิดเห็นที่ 7 (2023828) | |
หนี้อันระงับไปเพราะการชำระเช่นนั้นท่านให้คิดเป็นจำนวนเท่ากับราคาท้องตลาดแห่งสิ่งของ หรือทรัพย์สินนั้นในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ "ในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ" 1.คิดในเวลาส่งมอบทรัพย์ 2. คิด ณ สถานที่ส่งมอบ ในขณะทำสัญญาไม่แน่ว่า ลูกหนี้จะผิดสัญญาหรือไม่ การกำหนดราคากันไว้ในสัญญาไม่ใช่การตีราคาในเวลาและ ณ สถานที่ส่งมอบ จึงเป็นโมฆะ ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-11 17:51:59 |
[1] |