ReadyPlanet.com


ถูกบอกเลิกสัญญาเช่าก่อนกำหนด เรียกร้องค่าเสียหายได้หรือไม่


อาคารที่ผมเช่าอยู่ในตอนนี้ยังคงเหลือสัญญาเช่าอีก2ปีกับ3เดือน (สัญญาทำไว้ที่3ปี) ที่ผ่านมาไม่เคยผิดนัดค่าเช่าจ่ายตรงทุกเดือน แต่จู่ๆเจ้าของก็ขายให้คนอื่นไป แล้วมาบอกให้ย้ายออก โดยไม่ได้มีการบอกล่วงหน้าเลย ผมควรจะทำอย่างไรดี แล้วจะสามารถเรียกร้องค่าชดเชยหรือค่าเสียหายได้หรือไม่ ผมเองก็ยังไม่มีที่จะย้ายไปอยู่ จึงอยากขอคำแนะนำหน่อยครับ ขอบคุณอย่างสูง



ผู้ตั้งกระทู้ สมชาย :: วันที่ลงประกาศ 2012-02-12 14:19:08


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2253294)

สัญญาเช่าไม่ระงับเพราะเหตุที่เปลี่ยนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่เช่า ดังนั้น ผู้ซื้อทรัพย์หรือเจ้าของคนใหม่ต้องผูกพันสัญญาเช่าที่เจ้าของเดิมหรือผู้ให้เช่าทำไว้ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ครับ

สรุป คุณไม่ต้องย้ายออก และจ่ายค่าเช่าให้กับเจ้าของใหม่ได้ครับ

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-02-14 18:31:24


ความคิดเห็นที่ 2 (2253588)

 ขอบพระคุณอย่างสูงครับ คุณทนาย ลีนนท์

ผู้แสดงความคิดเห็น สมชาย วันที่ตอบ 2012-02-15 15:43:42



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล