 | |
สวัสดีครับ ขอรบกวนสอบถาม ผมทำสัญญาเช่าห้องกับน้องชายระยะเวลา 3 ปี (สิ้นสุด 31 มีค 56) ต่อมาผมต้องการกั้นห้องนอนเพื่อติดเครื่องปรับอากาศในห้องนอน แต่สัญญายังไม่หมด และในสัญญาระบุว่าถ้าจะปรังปรุง ต่อเติมห้อง ต้องได้รับอนุญาตจากผู้ให้เช่าก่อน ซึ่งน้องชายผู้ให้เช่าแจ้งว่าเขาจะเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายในการกั้นห้องและติดเครื่องปรับอากาศให้ แต่จะขอปรับค่าเช่าห้องขึ้นด้วย (ผมยินดีให้ปรับค่าเช่าครับ เพราะค่าเช่าปัจจุบันที่จ่ายอยู่ถิอว่าถูก และผมสามารถเบิกค่าเช่าห้องจากบริษัททีทำงานได้ครับ) จึงขอเรียนถามครับว่า ในกรณีนี้ถ้าจะยกเลิกสัญญาเช่าห้องเดิมและทำสัญญาเช่าห้องใหม่ ได้ไหมครับ จะมีปัญหาทางข้อกฎหมายอะไรไหมในอนาคต ขอบคุณมากครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ชัย :: วันที่ลงประกาศ 2012-04-18 23:08:20 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2268384) | |
สัญญาเช่าเป็นการแสดงเจตนาอย่างหนึ่ง จึงต้องผูกพันตามข้อตกลงในสัญญานั้น แต่หากคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายมีเจตนาที่จะเลิกสัญญานั้นก็สามารถทำได้ และเข้าทำสัญญาเช่าใหม่ก็ได้ โดยเวนคืนสัญญาเดิม หรือยกเลิกลงไปในสัญญาฉบับใหม่ก็ได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-04-23 09:11:50 | |
| [1] |
