ReadyPlanet.com


ที่ดินส่วนบุคคล เขาปิดทางเข้า-ออกได้หรือไม่


รบกวนปรึกษาเกี่ยวกับที่ดินส่วนบุคคล
คือบ้านของดิฉันเป็นบ้านเดี่ยว สุดทางตัน ซึ่งปากทางเป็นตึกแถว หันหน้าเข้าหากัน และมีถนนระหว่างกลางซึ่งบ้านของดิฉันจะปลูกหันหน้าออก ระหว่างกลางถนนของตึกแถว และเดินเข้า-ออก  และเอารถเข้า-ออก เป็นเวลามากกว่า 10 ปี มาแล้ว แต่เนื่องจากเพื่อนบ้านตึกแถวที่ติดประตูหน้าบ้าน ได้ทำท่อระบายน้ำยื่นจากตัวตึกแถวออกมาประมาณ  3-4 เมตร ทั้ง 3 ชั้น จำนวน 2 คูหา ประมาณ 10-12 ท่อ ดังนั้น เวลาฝนตก น้ำก็จะระบายลงท่อระบายน้ำสู่ด้านหน้าอาคารตรงถนน ซึ่งมันจะใกล้กับบริเวณ ประตูหน้าบ้านของดิฉัน เวลาเดินเข้า-ออกจะลำบากมากเพราะน้ำจากท่อตกใส่หัวพอดี จึงได้ไปขอความกรุณา เพื่อนบ้านให้เอาท่อระบายน้ำฝั่งที่ติดกับประตูหน้าบ้านออกให้หน่อย เพราะเวลาฝนตกเดิน-เข้าออก ลำบาก น้ำจากท่อระบายน้ำ จากข้างบน มันจะโดนหัวอย่างแรง แต่ทางเค้าก็ไม่ยอมที่เอาออกซึ่งทางดิฉันก็จะไปร้องกับทางเขต ให้ช่วยจัดการ เนื่องจาก ขอร้องกันโดยดีแล้ว แต่ดิฉันก็กลัวเค้าจะมาปิดทางเข้า-ออก จึงรบกวนว่าในกรณี นี้เค้าสามารถปิดทางเข้า-ออกได้ไหม ค่ะ ผิดกฏหมายไหมค่ะ ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ ศศิธร :: วันที่ลงประกาศ 2012-09-10 11:40:22


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (2304425)

หากสรุปได้ว่าที่ดินที่เป็นทางเข้าออกหน้าบ้านคุณเป็นที่ดินส่วนบุคคลตามที่คุณบอกมา เมื่อได้ใช้ทางดังกล่าวเป็นทางเข้าออกเกิน 10 ปี แล้ว ก็ควรตกเป็นภาระจำยอมแก่ที่ดินของคุณแล้ว หากเขาปิดก็ต้องฟ้องขอให้จดทะเบียนภาระจำยอมได้

ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2012-09-29 17:44:49



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล