คำตอบเพิ่มเติม

1. ตามที่ทางธนาคารให้คำแนะนำนั้นก็ถูกต้องของเขา เพราะธนาคารไม่ว่าที่ไหน (แบงค์ไหนก็เหมือนกัน) ถ้าที่ดินตาบอดนำมาประกันหนี้แล้วไม่ค่อยรับหรือรับแบบไม่มีราคาเลยเพราะหากผิดนัดชำระหนี้แล้วธนาคาร(เจ้าหนี้)จะยึดทรัพย์ที่นำไปเป็นหลักประกันขายทอดตลาดก็ขายยาก หรือขายไม่มีคนซื้อ หรือซื้อก็ไม่ได้ราคาคุ้มจำนวนหนี้ ดังนั้นธนาคารจึงต้องการที่ดินที่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ ส่วนคุณจะอุทิศให้เป็นทางสาธารณะหรือไม่ ไม่มีใครบังคับได้

2. ค่อนข้างจะอ้างยากนะครับว่า ไม่เข้าใจ หรือเข้าใจผิดว่าการอุทิศที่ดินหรือยกเป็นทางสาธารณะประโยชน์ไปแล้วผลที่ตามมาคือไม่มีสิทธิอะไรเลย แค่ชื่อมันก็บอกอยู่แล้วครับ ว่าเป็นทางสาธารณะประโยชน์ จะเข้าใจว่า เป็นทางส่วนตัวนั้นศาลคงบอกว่า ฟังไม่ขึ้นหรอกครับ

3.  เมื่อตกเป็นสาธารณะสมบัติของแผ่นดิน ไม่ว่าทาง อบต. จะใช้ประโยชน์ได้หรือไม่อย่างไร ก็ไม่ทำให้ที่ดินของรัฐหมดสภาพการเป็นทางสาธารณะประโยชน์ไปได้ แม้ไม่มีชาวบ้านมาใช้ถนนนี้ก็ตาม