แม่โอนที่ดินให้พี่ชายยืมไปจำนอง แต่ถูกเบี้ยว | |
คุณแม่มีลูก 4 คน พี่ชายคนโตมาขอยืมโฉนดที่ดินไปจำนองเพราะเดือดร้อนเรื่องเงิน แม่จึงไปโอนที่ดินให้พี่ชายโดยเสน่หาที่กรมที่ดิน โดยพี่ชายสัญญากับแม่ว่าเมื่อไถ่ถอนที่ดินคืนมาแล้วจะโอนที่ดินคืนให้แม่ ปัจจุบันพี่ชายไถ่ถอนที่ดินมาแล้วแต่ไม่ยอมโอนคืนให้แม่ตามที่สัญญากันไว้ แม่ทวงถามก็บอกว่าให้แล้วเรียกคืนไม่ได้ ตอนนี้คุณแม่หนูตัวหนูและน้องอีกสองคนกลุ้มใจมากไม่รู้จะทำอย่างไร ถามว่าแม่เรียกที่ดินคืนจากพี่ชายคนโตไม่ได้อย่างที่เขาว่ากันใช่ไหม ถ้าเรียกคืนได้จะต้องทำอย่างไร ช่วยตอบให้รู้ด้วยค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ คนบ้านนอก :: วันที่ลงประกาศ 2008-12-20 08:50:46 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1879080) | |
ก็เป็นการให้โดยเสน่หา ถ้าไม่มีเหตุถอนคืนการให้ก็เรียกคืนไม่ได้ครับ มาตรา 521 อันว่าให้นั้นคือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่งเรียกว่าผู้ให้โอนทรัพย์สินของตนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับและผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น มาตรา 531 อันผู้ให้จะเรียกถอนคืนการให้เพราะเหตุผู้รับประพฤติเนรคุณนั้น ท่านว่าอาจจะเรียกได้แต่เพียงในกรณีดั่งจะกล่าวต่อไปนี้
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-12-21 22:40:31 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1879192) | |
หนูจะมีทางออกใดอีกไหมค่ะ เพราะว่าถ้าพี่ชายไม่คืนทั้งแม่ ,ตัวหนูและน้องๆอีก 2 คนต้องเดือดร้อนเรื่องที่อยู่ แม่หนูก็เสียใจมากที่พี่ชายโกหกได้แม้กระทั่งแม่ของตัวเอง เพราะตอนที่ให้แม่โอนที่ดินให้เพื่อนำไปจำนองก็ยืนยันหนักแน่นว่าจะโอนคืนให้แม่เมื่อไถ่ถอนที่ดินแล้ว แสดงว่าพี่ชายถือว่าตนพอมีความรู้และมีเพื่อนฝูงที่เป็นทนายจึงใช้ความรู้นั้นหลอกแม่ ถ้าหนูจะจ้างทนายฟ้องเอาที่ดินคืนพอมีสิทธิจะชนะไหมค่ะ เพราะหนูเพิ่งจะเริ่มทำงานจึงยังไม่ค่อยมีเงินเก็บมากนัก กลัวจะเสียทั้งเงินทั้งไม่มีที่ดินจะอยู่ เพราะถ้าฟ้อง พี่ชายเขาเคยบอกว่าจะไล่หนูและน้องๆออกไปจากที่ดินแปลงนี้ แต่อีกใจหนึ่งก็อยากจะเรียกร้องหาความยุติธรรม ขอให้ท่านผู้รู้ช่วยตอบและแสดงความเห็นกับหนูด้วยน๊ะค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น คนบ้านนอก วันที่ตอบ 2008-12-22 09:53:08 |
ความคิดเห็นที่ 3 (1879458) | |
คุณแม่คุณมีหลักฐานอะไรบ้างว่า พี่ชายขอยืมโฉนดไป เพราะถ้าจะตรวจสอบกันตามเอกสารแล้วจะปรากฎที่สำนักงานที่ดินว่าการโอนกรรมสิทธิ์เป็นการโอนให้โดยเสน่หา แล้วที่อ้างว่ายืมไปนั้นพอมีหลักฐานยืนยันหรือไม่ ถ้าได้ความว่าเป็นการยืมแล้วไม่ยอมคืนก็จะเข้าหลักเกณฑ์ความผิดฐานฉ้อโกง คุณแม่สามารถไปแจ้งความร้องทุกข์กับทางเจ้าหน้าที่ตำรวจให้ดำเนินคดีกับพี่ชายคุณได้มีโทษจำคุกด้วยครับ แต่ปัญหาคือจะมีหลักฐานว่าพี่ชายยืมหรือแม่ให้โดยเสน่หา ถ้าเจ้าหน้าที่ตำรวจรับแจ้งก็เป็นคดี ซึ่งทางคุณไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายใด ๆ ครับ แต่อาจจะช้าไปบ้างก็ต้องรอหน่อยนะครับ มาตรา 341 ผู้ใดโดยทุจริต หลอกลวงผู้อื่นด้วยการแสดงข้อความ อันเป็นเท็จ หรือปกปิดข้อความจริงซึ่งควรบอกให้แจ้งและโดยการหลอก ลวงดังว่านั้นได้ไปซึ่งทรัพย์สินจากผู้ถูกหลอกลวง หรือบุคคลที่สามหรือ ทำให้ผู้ถูกหลอกลวงหรือบุคคลที่สามทำ ถอนหรือทำลายเอกสารสิทธิ ผู้นั้นกระทำความผิดฐานฉ้อโกง ต้องระวางโทษจำคุกไม่เกินสามปี หรือ ปรับไม่เกินหกพันบาท หรือทั้งจำทั้งปรับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-12-22 17:35:00 |
[1] |