 | |
อยากจะทราบถึงข้อกฏหมายค่ะ คือเรื่องมีอยู่ว่า ที่ดินของแม่ มีอยู่4ไร่เศษ แต่แม่ไม่รู้ว่า คำว่า4ไร่ของตัวเองนั้นมีแนวเขตจากไหนถึงไหน ต้องบอกก่อนว่า แม่เป็นคนที่ไม่รู้หนังสือ และที่ดินก็ได้รับมาจากคุณตา ที่เป็นบิดาของแม่ เมื่อปีที่แล้วแม่ได้ขอทำเรื่องออกโฉนด เปลี่ยนจาก นส3 ให้เป็นโฉนดที่ดิน และช่างได้มาระวางแนวเขต ในวันนั้น ถึงได้รู้ว่า เพื่อนบ้านได้ลุกเข้ามาในที่ดินของตัวเอง ซึ่งเพื่อนบ้านได้อ้างว่าเป็นของเค้าละเค้ามีใบจริงอยุ่ค่ะ เค้ามีใบ แต่ใบของเค้ามีแค่ 2งาน49ตารางวา ซึ่งแค่มองจากสายตา พื้นที่บ้านเค้ามีเกือบ1ไร่ แล้วแบบนี้ แม่สามารถที่จะฟ้องเอาที่คืนและทำโฉนดได้หรือไม่ ***ปล. เพื่อนบ้านพึ่งจะสร้างบ้านในเขตพื้นที่ ที่ดินของแม่ เมื่อ2ปีที่แล้ว เมื่อก่อนเพื่อนบ้านได้ปลูกบ้านเป็นลักษณะกะท่อม ในส่วนที่เป็นที่ดินของตัวเค้าเองสองปีที่แล้วก่อนที่แม่จะยื่นขอทำโฉนด ที่ดินของเพื่อนบ้านในปัจจุบันได้จากการซื้อขาย ของเพื่อนบ้านอีกคน
| |
ผู้ตั้งกระทู้ แน :: วันที่ลงประกาศ 2013-05-09 20:21:15 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2356937) | |
แม่เป็นผู้มีสิทธิครอบครองตามเอกสารสิทธิ น.ส. 3 ย่อมมีสิทธิที่จะฟ้องขับไล่ผู้ที่ไม่มีสิทธิได้ครับ แต่กฎหมายก็กำหนดระยะเวลาไว้ว่าจะต้องฟ้องเรียกคืนภายใน 1 ปี ครับ ดังนั้นหากมีการฟ้องร้องไปโอกาสที่เขาจะต่อสู้เรื่องระยะเวลาก็มีสูง อย่างไรก็ตามต้องไปว่ากันในชั้นศาล ทางแม่ไม่มีทางเลือกออื่นนอกจากฟ้องคดีเข้าไปก่อนครับ มาตรา 1375 ถ้าผู้ครอบครองถูกแย่งการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายไซร้ท่านว่าผู้ครอบครองมีสิทธิจะได้คืนซึ่งการครอบครอง เว้นแต่อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเหนือทรัพย์สินดีกว่าซึ่งจะเป็นเหตุให้เรียกคืนจากผู้ครอบครองได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2013-05-12 10:59:54 | |
| [1] |
