ขอความช่วเหลือครับ | |
คือว่าผมได้ซื้อสิทธิการเช่าที่ดินจาก นาย ก ซึ่ง นาย ก เช่าที่ดินแปลงนี้จากเทศบาลอยู่ ทำสัญญาซื้อขายกันที่เทศบาลซึ่งพนังานเทศบาลบอกว่าทำกันถูกต้องตามระเบียบของเทศบาลแล้วประมาณ5เดือนที่แล้ว แต่ผมพึ่งมารู้ว่านาย ก ไม่ได้เซ็นชื่อโอนสิทธิการเช่าให้ผมสิทธิการเช่าที่ดินเทศบาลจึงเป็นของนาย ก อยู่ ซึ่งพนักงานเทศบาลก็รู้ว่ายังไม่ได้เซ็นชื่อตั้งแต่แรกแต่บอกว่าทำถูกต้อง ผมจะฟ้องนาย ก กับพนักงานเทศบาลและเทศบาล เรื่องฉ้อโกงได้ไหมครับ และคดีขาดอายุความหรือยังครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ร้อนใจ :: วันที่ลงประกาศ 2010-01-05 19:58:02 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2022043) | |
1. ถามว่าฟ้องได้หรือไม่ ฟ้องได้ครับ แต่เรื่องการพิสูจน์ก็ไปว่ากันในชั้นพิจารณาคดีครับ 2. ขาดอายุความหรือยัง หากเพิ่งรู้และยังไม่เกิน 3 เดือนก็ยังไม่ขาดอายุความครับ มาตรา 96 ภายใต้บังคับ มาตรา 95 ในกรณีความผิดอันยอมความ ได้ถ้าผู้เสียหายมิได้ร้องทุกข์ภายในสามเดือนนับแต่วันที่รู้เรื่องความ ผิดและรู้ตัวผู้กระทำความผิด เป็นอันขาดอายุความ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-05 20:05:35 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2022044) | |
ถ้าผมจะฟ้องแพ่งเรื่องผิดสัญญาอย่าเดียวไม่ฟ้องอาญาจะอายุความเท่าไรครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2010-01-05 20:14:36 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2022046) | |
แล้วคุณจะตั้งรูปคดีว่าผิดสัญญาอะไรครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-05 20:19:30 |
ความคิดเห็นที่ 4 (2022047) | |
ก็คือบอกว่าจะโอนให้แต่ไม่ได้โอนได้หรือปล่าวครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2010-01-05 20:22:43 |
ความคิดเห็นที่ 5 (2022049) | |
คือว่าได้เขียนไว้ในกระดาษด้วยครับว่าได้รับเงินค่าโอนสิทธิการเช่าจากผมแล้ว | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2010-01-05 20:24:32 |
ความคิดเห็นที่ 6 (2022085) | |
ถ้ามีหลักฐานลงลายมือชื่อของผู้ขายสิทธิการเช่า ก็ฟ้องเรียกเงินคืนเรียกค่าเสียหายได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-05 22:05:02 |
ความคิดเห็นที่ 7 (2022105) | |
ถ้ามีหลักฐานลงลายมือชื่อของผู้ขายสิทธิการเช่า ก็ฟ้องเรียกเงินคืนเรียกค่าเสียหายได้ครับ แล้วเป็นคดีแพ่งเรื่องนี้มีอายุความเท่าไรครับ ถ้าคดีฉ้อโกงคาดอายุความแล้วคดีทางแพ่งยังสามารถฟ้องได้หรือปล่าวครับ ขอบคุณครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2010-01-06 00:16:01 |
ความคิดเห็นที่ 8 (2022156) | |
อายุความ 2 ปี ครับ กรณีนี้ไม่ใช่คดีแพ่งเกี่ยวเนื่องคดีอาญา ดังนั้นแม้คดีอาญาจะขาดอายุความแล้วก็ฟ้องคดีแพ่งได้ครับ เพราะการที่คุณตั้งรูปว่าเขาฉ้อโกงนั้น ข้อเท็จจริงจะเป็นฉ้อโกงหรือไม่ก็เป็นอีกเรื่องหนึ่งครับ กรณีฟ้องผู้ให้เช่า (เทศบาล) คงจะไม่ได้ครับเพราะเขาไม่ใช่คู่สัญญาด้วย และที่สำคัญหากในสัญญาเช่าระหว่างผู้เช่าเดิมกับผู้ให้เช่าไม่มีข้อตกลงให้โอนสิทธิการเช่าได้ก็ไม่สามารถทำได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2010-01-06 09:49:37 |
ความคิดเห็นที่ 9 (2022259) | |
ถ้าผมฟ้องอาญาเรื่องฉ้อโกงแล้วศาลวินิจฉัยยกฟ้องเพราะคดีขาดอายุความ ผมก็ยังกลับไปฟ้องเรื่องแพ่งได้อยู่ไช่ไหมครับ ช่วยอธิบาย วิอาญามาตรา 51 วรรคหนึ่ง ให้ผมหน่อยครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2010-01-06 15:24:14 |
[1] |