ยกเลิกสัญญาเช่าห้องพัก | |
สวัสดีค่ะ ถ้าเราเซ็นสัญญาเช่าห้องพักกับทางหอไป แต่ยังไม่ได้เข้าพัก เนื่องจากมีปัญหาไม่สามารถย้ายไปที่หอใหม่ได้ เราสามารถขอยกเลิกสัญญาเช่า แล้วขอเงินค่าห้องกับเงินประกันคืนได้ไหมคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พอน :: วันที่ลงประกาศ 2018-10-04 13:27:44 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4276310) | |
การใช้สิทธิบอกเลิกสัญญานั้นต้องพิจารณาว่าในสัญญากำหนดให้คู่สัญญาบอกเลิกสัญญาก่อนกำหนดได้หรือไม่ หากไม่มีข้อสัญญาว่าให้คู่สัญญาบอกเลิกสัญญาได้ และคู่สัญญาอีกฝ่ายหนึ่งมิได้ประพฤติผิดสัญญาก็ไม่สามารถบอกเลิกสัญญาได้ จากข้อเท็จจริงตามคำถาม เห็นว่า ผู้ให้เช่าไม่ได้ผิดสัญญา ทางคุณในฐานะผู้เช่าจึงไม่อาจใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาได้ ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะให้คุณปฏิบัติตามสัญญาได้ สำหรับเงินค่าห้องกับเงินประกันเมื่อผู้ให้เช่าพร้อมที่จะส่งมอบทรัพย์สินที่ให้เช่าอยู่ตราบใดจึงเป็นกรณีที่คุณมีหน้าที่จะต้องชำระหนี้ตามสัญญาอยู่ และไม่มีสิทธิเรียกค่าเช่าห้องที่จ่ายไปแล้วและเงินประกันได้ครับ
อ่านคำพิพากษาฎีกาที่เกี่ยวข้อง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ โทร.0859604258 วันที่ตอบ 2018-10-14 11:42:22 |
[1] |