ReadyPlanet.com


อยากทราบว่ามีทางแก้ไขที่จะนำที่ดินกลับคืนมาได้หรือไม่


มีปัญหาเรื่องการขายฝากค่ะ คือพี่ชายได้นำที่ดินจำนวน 59 ไร่กว่าไปขายฝากกับนายอภิศักด์เป็นการขายเฉพาะส่วน เพราะน้องสาวตอนนั้นอายุยังไม่ถึง 20 ปี แต่ต่อมาเมื่อน้องสาวอายุครบ 20 ปี ที่ดินทั้งหมดได้มีการนำไปขายต่อนายตำรวจใหญ่ คือ รภีภัทร์ ปาละวงค์ เลยมีเรื่องต้องฟ้องร้องเพื่อนำที่ดินกลับคืนมา เพราะน้องสาวไม่ได้นำที่ดินส่วนที่เหลือไปขายฝากแต่อย่างใดทางนายอภิศักดิ์ได้ไปดำเนิเนรื่องเองที่กรมที่ดินโดยมีการนำเด็กสาวคนหนึ่งไปที่กรมที่ดินด้วย ที่ทราบเพราะได้สอบถามจากพนักงงานกรมที่ดินซึ่งได้บอกว่ามีเด็กสาวไปเซ็นเอกสารจริงซึ่งวันนั้นน้องสาวอยู่ที่ มหาวิทยาลัยบูรพา ก็ยังงงมาถึงวันนี้ว่าพนักงงานกรมที่ดินทำให้ได้อย่างไรไม่ได้ดูบัตรประชาชนเลยหรือซึ่งเรื่องนี้พี่ชายได้นำที่ดินไปขายฝากเป็นเงิน 2 ล้าน แต่ขายให้กับ ตำรวจใหญ่ 4 ล้าน ซึ่งเอกสารที่นำของน้องสาวไปขายต่อน่าจะเป็นใบมอบฉันทะที่น้องสาวเคยเซ็นไว้เมื่อนานมาแล้ว ซึ่งสำเนาบัตรประชาชนได้หมดอายุแล้วเอาไปทำได้อย่างไร ตอนนี้เค้าบอกว่าเป็นเรื่องของน้องสาวกับนายภิศักดิ์ แล้วก็นางมาลี ปาละวงค์ ไม่เกี่ยวกับพี่น้องคนอื่นจริงหรือไม่คะ แล้วตอนนี้น้องสาวยังไม่มีทนายเลยคะจะทำอย่างไรดีคะ


ผู้ตั้งกระทู้ คนไม่รู้ (butterfly_onelove-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2008-06-20 23:25:05


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1780556)

การขายฝากจะต้องมีการโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่สำนักงานที่ดิน ถ้าน้องสาวอายุยังไม่ครบ 20 ปีบริบูรณ์ การทำนิติกรรมถ้าไม่ได้รับความยินยอมของผู้แทนโดยชอบธรรมย่อมเป็นโมฆียะ

แล้วตอนที่นำไปขายฝากบางส่วนที่กล่าวมานั้นได้มีการโอนกรรมสิทธิไปบางส่วนหรือโอนไปทั้งหมดครับ ถ้าโอนไปทั้งหมดเป็นชื่อของนายอภิศักดิ์ก็ถือว่าน้องสาวสมัครใจโอนไปทั้งหมด

ส่วนนายอภิศักดิ์ จะขายให้ใครก็เป็นสิทธิของเขา เพราะผมเข้าใจว่าการที่คุณไม่ไปไถ่ทรัพย์สินแสดงว่าได้ล่วงเลยเวลาไถ่ไปแล้วใช่ไหมครับ และเมื่อหมดสิทธิไถ่แล้วผู้ซื้อฝากจะนำที่ดินไปขายให้ใครก็ได้ครับ

ถ้าที่ดินเป็นของน้องสาวคนเดียวก็คงเป็นเรื่องของน้องสาวคนเดียวครับผมไม่มีข้อมูลจึงบอกไม่ได้

ถ้าประสงค์จะทราบข้อเท็จจริงเพิ่มเติมก็ต้องนำเอกสารมาให้ดูจะได้ตอบได้ชัดเจนครับ ส่วนเรื่องทนายความถ้าไม่มีเงินก็ไปขอความช่วยเหลือจากสภาทนายความที่ถนนราชดำเนินดูก็ได้นะครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-06-21 16:02:56



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล