สัญญาเช่า ผู้อยู่อาศัย | |
สวัสดีครับ ผมมีเรื่องสอบถาม เกี่ยวกับสัญญาเช่าครับ สัญญาเช่า เมื่อผู้ชำระไม่ปฏิบัติตาม คือไม่จ่ายเงินตามระยะเวลา เพิกเฉยต่อการจ่ายชำระ สัญญาเช่าฉบับนั้นจะมีอายุความได้นานเท่าไหร่ครับ เนื่องจากผู้ให้เช่าเป็นมารดาของผู้เช่า จึงเกิดการเพิกเฉยของสัญญาครับ และผู้ให้เช่าก็มีเจตนา ไม่ดีต่อทรัพย์สมบัติของมารดา ซึ่งเป็นทรัพย์สมบัติที่มารดาต้องขายทำกำไร เพื่อเอาเงินมาเลี้ยงดูตนเองและสามียามแก่ ผู้เช่าที่เป็นบุตรไม่ได้มีการสงเสียเลี้ยงดูมารดาแต่อย่างใด | |
ผู้ตั้งกระทู้ กฤช :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-31 08:56:17 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1812423) | |
อายุความเรียกค่าเช่าบ้านมีอายุความ 5 ปีครับ มาตรา 193/33 สิทธิเรียกร้องดังต่อไปนี้ให้มีกำหนดอายุความห้าปี
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-08-02 10:09:27 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1812424) | |
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 185/2546 ทรัพย์สินที่บริษัทโจทก์ให้จำเลยได้สิทธิเป็นผู้เช่าเป็นร้านค้าเพื่อใช้เป็นที่ประกอบการค้า จึงเป็นการให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 193/33(3) ให้สิทธิเรียกร้องค่าเช่าทรัพย์สินที่ค้างชำระมีอายุความ 5 ปี ค่าภาษีและค่าบริการหรือค่าใช้จ่ายที่โจทก์ได้จัดขึ้นเพื่อรักษาความปลอดภัย รักษาความสะอาดไอเย็น แสงสว่าง สิ่งอื่นใดเพื่ออำนวยความสะดวกอันเป็นส่วนกลางที่ใช้ร่วมกันค่าใช้จ่ายด้านการโฆษณาและส่งเสริมการขาย ล้วนมีลักษณะเป็นค่าใช้จ่ายอันเป็นส่วนหนึ่งของค่าเช่า จึงมีอายุความ 5 ปี เช่นเดียวกับค่าเช่าทรัพย์สินที่ค้างชำระตามมาตราดังกล่าว
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-08-02 10:11:32 |
[1] |