ขายบ้าน | |
พ่อชนะคดีแล้วแต่ไม่ได้เงินคืน เราจะยึดบ้านเขาได้หรือปล่าวแต่ ที่ดินที่ปลูกบ้านไม่ใช่ของลูกหนี้เรา | |
ผู้ตั้งกระทู้ กรสี่แคว :: วันที่ลงประกาศ 2008-11-07 09:20:52 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1861103) | |
ต้องได้ความว่า บ้านนั้นเป็นของลูกหนี้ตามคำพิพากษา โดยมีการจดทะเบียนสิทธิอาศัยบนที่ดินของผู้อื่นนั้น แต่ถ้าไม่มีการจดทะเบียน แต่ได้ปลูกบ้านโดยการขออยู่อาศัย เจ้าของที่ดินอาจอ้างได้ว่า บ้านนั้นเป็นส่วนควบกับที่ดินของตน และตนเป็นเจ้าของส่วนควบนั้นแล้วได้ครับ มาตรา 144 ส่วนควบของทรัพย์หมายความว่าส่วนซึ่งโดยสภาพแห่งทรัพย์หรือโดยจารีตประเพณีแห่งท้องถิ่นเป็นสาระสำคัญในความเป็นอยู่ของทรัพย์นั้นและไม่อาจแยกจากกันได้นอกจากจะทำลายทำให้บุบสลายหรือทำให้ทรัพย์นั้นเปลี่ยนแปลงรูปทรงหรือ สภาพไป เจ้าของทรัพย์ย่อมมีกรรมสิทธิ์ในส่วนควบของทรัพย์นั้น
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-11-07 15:21:49 |
[1] |