เป็นเรื่องความสมัครใจระหว่างคุณกับแฟนครับ

ตราบใดที่เขายังมีชื่อในโฉนดที่ดินอยู่เขาก็มีกรรมสิทธิ์ร่วมในบ้านและที่ดินนั้น การที่เราจะฟ้องขอเพิกถอนชื่อของเขาออกจากโฉนดที่ดินก็ต้องปิดบัญชีกับเจ้าหนี้ก่อนเพราะคิดว่าเจ้าหนี้คงไม่ยอมเปลี่ยนแปลงอะไรจนกว่าจะได้รับชำระหนี้ครบถ้วนเสียก่อนหรือหาคนกู้ร่วมหรือค้ำประกันจนเป็นที่หน้าพอใจของเจ้าหนี้ แล้วก็ฟ้องขอเพิกถอนชื่อแฟนออกจากโฉนดครับ