รบกวนสอบถามเรื่องบ้านและที่ดิน | |
เนื่องจากผมได้ไปซื้อที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(มีลงไว้ในโฉนด)ไว้แต่มีเหตุให้ไม่สามารถไปอยู่ได้ เจ้าของเก่าเค้าได้มาอาศัยอยู่(โดยไม่มีสัญญาเช่า) รบกวนสอบถาม -ในกรณีนี้การครอบครองปรปักษ์เค้าสามารถทำได้หรือไม่(ถ้าทำได้ใช้เวลาในการอาศัยกี่ปี) -ตัวบ้านที่ใกล้เคียงกันได้มีการกล่าวอ้างว่าตัวบ้านได้สร้างล้ำที่เค้าแบบนี้ทำอย่างไรได้บ้าง | |
ผู้ตั้งกระทู้ ชัย :: วันที่ลงประกาศ 2013-03-20 11:22:03 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2343458) | |
-ในกรณีนี้การครอบครองปรปักษ์เค้าสามารถทำได้หรือไม่(ถ้าทำได้ใช้เวลาในการอาศัยกี่ปี) ตอบ - การปรปักษ์ คือการครอบครองที่ไม่ได้ขออนุญาตเจ้าของที่ดิน ได้ครอบครองโดยความสงบ โดยเปิดเผย ด้วยเจตนาจะโกงเอามาเป็นของตนเอง ครบ 10 ปี ได้กรรมสิทธิ์ครับ มาตรา 1382 บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ _____________________________________ -ตัวบ้านที่ใกล้เคียงกันได้มีการกล่าวอ้างว่าตัวบ้านได้สร้างล้ำที่เค้าแบบนี้ทำอย่างไรได้บ้าง ตอบ - 1. คุณรื้อแล้วทำให้ถูกต้องได้ไหม? 2. รอให้เขาฟ้องมา 3. ศึกษาข้อเท็จจริงดูว่าครบ 10 ปีแล้วหรือไม่ เรียกให้จดภาระจำยอม และเสียค่าใช้จ่ายให้เจ้าของที่ดิน เป็นต้น | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์0859604258 วันที่ตอบ 2013-03-20 12:40:19 |
[1] |