สิทธิครอบครอง ที่ดิน นส.3ก | |
ที่ดินพิพาทเป็นห้องแถวไม้ปลูกติดกันประมาณ 10 ห้อง เจ้าของเดิมปลูกห้องแถวเพื่อให้บุคคลอื่นเช่า ต่อมาทำการรังวัดและแบ่งแยก นส. 3 ก เป็นของแต่ละห้อง แต่การแบ่งแยกไม่ตรงกับห้องแถวที่ปลูกไว้ ผู้เช่าแต่ละรายทยอยซื้อเป็นของตนเองรวมทั้งห้องที่บิดาของผมเช่าอยู่ด้วยตั้งแต่ปี 2530 เหลือห้องแถวที่ยังไม่ได้ขายอีก 5 ห้อง เจ้าของได้จำนองกับธนาคาร และถูกธนาคารยึด ปี 2543 ธนาคารได้ขายห้องแถวที่อยู่ติดกับห้องของบิดาผมให้กับบุคคลอื่น 3 ห้อง เจ้าของใหม่ฟ้องขับไล่บิดาผมให้รื้อย้ายห้องแถวออก โดยแจ้งว่าปลูกบ้านอยู่บนที่ดินของเขา ในการให้การไม่ได้ให้การว่าเจ้าของใหม่เป็นเจ้าของที่ แต่ให้การตามมาตรา 1367 และ 1369 ไม่ได้ให้การว่าเป็นการแย้งการครอบครอง อยากถามว่าบิดาของผมมีสิทธิครอบครองตามมาตรา 1367 หรือไม่ และมีฎีกาใกล้เคียงกับเรื่องของบิดาของผม หรือไม่ครับ (ขอเลขที่ฎีกาด้วยครับ) ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้เดือดร้อน :: วันที่ลงประกาศ 2009-02-02 15:33:12 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1897341) | |
ตามความเห็นแล้ว บิดาคุณไม่น่ามีสิทธิครอบครองเพราะคุณอาศัยอยู่โดยอ้างสิทธิตามสัญญาเช่า ดังนั้นจึงอ้างมาตรา 1367 ไม่ได้ มาตรา ๑๓๖๗ บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินโดยเจตนาจะยึดถือเพื่อตน ท่านว่าบุคคลนั้นได้ซึ่งสิทธิครอบครอง
มาตรา ๑๓๖๙ บุคคลใดยึดถือทรัพย์สินไว้ ท่านให้สันนิษฐานไว้ก่อนว่า บุคคลนั้นยึดถือเพื่อตน สำหรับคำพิพากษาฎีกาที่ขอมานั้น ยังนึกไม่ออกว่าจะไปค้นหาในแนวใด แต่จะลองดู ถ้าพบจะนำมาลงให้อ่านนะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-02-04 17:52:42 |
[1] |