ปรึกษาเรื่องที่ดินร่วมครับ | |
ผมมีความจำเป็นต้องนำที่ดินเข้าเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันกับธนาคาร ทุกอย่างเดินเรื่องพร้อมแล้ว ติดตรงที่ผืนนี้มีชื่อพี่ชายของผมถือกรรมสิทธิ์ร่วมด้วย ในทางกฎหมายแล้วมีวิธีใดที่ผมจะนำที่ดินผืนนี้ไปใช้ประโยชน์ได้บ้างครับ และเราสามารถไปขอแบ่งครึ่งฝ่ายเดียวได้หรือไม่ เนื่องจากตามตัวอีกคนไม่ได้ จะทำธุระกรรมทีก็ลำบากมากๆเลยครับ ช่วยแนะนำขั้นตอนด้วยครับ ขอบพระคุณล่วงหน้าครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ทิม :: วันที่ลงประกาศ 2008-10-29 01:47:49 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1857121) | |
คุณสามารถร้องต่อศาลให้ตั้งผู้จัดการทรัพย์สินของผู้ไม่อยู่ได้ เมื่อมีผู้จัดการทรัพย์แล้วก็สามารถขอทำนิติกรรมเฉพาะส่วนของคุณได้ครับ มาตรา 48 ถ้าบุคคลใดไปเสียจากภูมิลำเนาหรือถิ่นที่อยู่โดยมิได้ ตั้งตัวแทนผู้รับมอบอำนาจทั่วไปไว้ และไม่มีใครรู้แน่ว่าบุคคลนั้นยังมีชีวิตอยู่หรือไม่ เมื่อผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการร้องขอศาลจะสั่งให้ทำการอย่างหนึ่งอย่างใดไปพลางก่อนตามที่จำเป็นเพื่อจัดการทรัพย์สินของบุคคลผู้ไม่อยู่นั้นก็ได้ เมื่อเวลาได้ล่วงเลยไปหนึ่งปีนับแต่วันที่ผู้ไม่อยู่นั้นไปเสียจากภูมิลำเนาหรือถิ่นที่อยู่และไม่มีผู้ใดได้รับข่าวเกี่ยวกับบุคคลนั้นประการใดเลยก็ดีหรือหนึ่งปีนับแต่วันมีผู้ได้พบเห็นหรือได้ทราบข่าวมาเป็นครั้งหลังสุดก็ดีเมื่อบุคคลตามวรรคหนึ่งร้องขอศาลจะตั้ง ผู้จัดการทรัพย์สินของผู้ไม่อยู่ขึ้นก็ได้ หรือร้องขอให้เป็นคนสาปสูญแล้วนำทรัพย์สินแบ่งปันให้ทายาทโดยธรรมไป แล้วคุณก็จัดการส่วนของคุณได้เลย มาตรา 61 ถ้าบุคคลใดได้ไปจากภูมิลำเนาหรือถิ่นที่อยู่ และไม่มีใครรู้แน่ว่าบุคคลนั้นยังมีชีวิตอยู่หรือไม่ตลอดระยะเวลาห้าปีเมื่อผู้มีส่วนได้เสียหรือพนักงานอัยการร้องขอศาลจะสั่งให้บุคคลนั้นเป็นคนสาบสูญก็ได้ ระยะเวลาตามวรรคหนึ่งให้ลดเหลือสองปี
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2008-10-29 17:38:44 |
ความคิดเห็นที่ 2 (1857295) | |
ขอบพระคุณสำหรับคำแนะนำครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทิม วันที่ตอบ 2008-10-30 02:22:03 |
[1] |