ข้อเท็จจริงตามที่ให้มานั้นยังไม่ได้สรุปว่า พ่อของแม่ยายคุณเสียชีวิตไปหรือยัง ถ้าเสียชีวิตแล้ว ที่ดินดังกล่าวจึงเป็นมรดกของเจ้าของที่ดิน เมื่อได้มีการแบ่งโดยวาจาแต่ยังไม่ได้มีการแบ่งแยกกันทางทะเบียนก็จะอ้างสิทธิตามกฎหมายยังไม่ได้ ดังนั้นที่ดินนั้นจึงเป็นมรดกตกแก่ทายาททุกคน รวมทั้งพี่ของแม่ยายด้วย  เมื่อพี่ของแม่ยายมีสิทธิครอบครองร่วมกับทายาทอื่นก็คงเป็นข้อต่อสู้ของเขาว่า ไม่มีสิทธิฟ้องขับไล่เขา

ทางแก้น่าจะไปดำเนินการขอให้แบ่งแยกที่ดินแก่ทายาทให้เป็นสัดส่วนจะได้ไม่มีปัญหาในเรื่องนี้

ถ้าพ่อของแม่ยายยังมีชีวิตอยู่ก็ยังไม่เป็นมรดก และผู้อื่นก็ยังมีสิทธิใด ๆ ในทรัพย์ของพ่อของแม่ยายแต่อย่างใด