ตอนนี้บ้านกำลังจะถูกขายทอดตลาด | |
ตอนนี้บ้านหนูกำลังจะถูกขายทอกตลาดค่ะ หนี้ณ วันนี้มีอยู่ 2200000 ค่ะ ราคาทรัพย์ตั้งที่2900000 หนูมีคำถามว่า 1. ทาง จนท บังคับคดีบอกว่าจะไม่มีการลดราคาทรัพย์อีกแล้วจริงหรือไม่ 2. แ้ล้วหากบ้านหนูขายไม่ได้ ยังไงก็ขายไม่ได้แล้วจะเป็นอย่างไรต่อไปคะ 3.แล้วถ้าคดีหมดอายุความ(เดือนตุลา 60 ) ค่ะบ้านจะตกเป็นของใครคะ แล้วหนูยังต้องรับผิดชอบอยู่ไหมคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ นิรมล :: วันที่ลงประกาศ 2012-08-12 22:00:04 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2300243) | |
1. ทาง จนท บังคับคดีบอกว่าจะไม่มีการลดราคาทรัพย์อีกแล้วจริงหรือไม่ ตอบ - ถูกต้องครับ เป็นหลักเกณฑ์ใหม่ในการขายทอดตลาดครับ 1.ให้เจ้าพนักงานแจ้งราคาประเมินขณะยึดหรือราคาประเมินของฝ่ายประเมินราคาสำนักงานวางทรัพย์กลาง (ถ้ามี) แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่ากัน ลงในประกาศขาย ทอดตลาดเพื่อให้คู่ความ ผู้มีส่วนได้เสีย และประชาชนผู้สนใจได้ทราบ ทั้งนี้ไม่กระทบถึงประกาศขายทอด ตลาดที่ได้ประกาศไปแล้วก่อนที่อธิบดีจะให้ความเห็นชอบ 2.ในการขายทอดตลาด ให้เจ้าพนักงานกำหนดราคาเริ่มต้นเป็นจำนวนร้อยละแปดสิบของ ราคา ตามข้อ 1. โดยให้ปัดตัวเลขที่เป็นเศษขึ้นเป็นเรือนหมื่น เช่น ราคาประเมินสูงสุด ตามข้อ 1. เท่ากับ 1,340,000 บาท ราคาเริ่มต้นที่ 1,080,000 บาท เป็นต้น 3. ให้เจ้าพนักงานถือเอาราคาเริ่มต้นตามข้อ 2. เป็นราคาที่สมควรขาย 4. หากมีราคาที่คณะกรรมการกำหนดราคาทรัพย์ได้กำหนดไว้ ให้ถือเอาราคาของคณะกรรมการฯ เป็นราคาเริ่มต้นและเป็นราคาที่สมควรขาย _____________________________________________________ 2. แ้ล้วหากบ้านหนูขายไม่ได้ ยังไงก็ขายไม่ได้ ตอบ - เป็นหน้าที่ของเจ้าหนี้ตามคำพิพากษากับเจ้าพนักงานบังคับคดีครับ 3.แล้วถ้าคดีหมดอายุความ(เดือนตุลา 60 ) ค่ะบ้านจะตกเป็นของใครคะ แล้วหนูยังต้องรับผิดชอบอยู่ไหมคะ ตอบ - ในกรณีที่เจ้าหนี้ได้ยึดทรัพย์สินรอขายทอดตลาดแล้ว แม้ระยะเวลาบังคับคดี 10 ปี ตาม ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งจะล่วงเลยมาแล้วก็ตาม เจ้าพนักงานบังคับคดีก็สามารถขายทรัพย์หรือดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปได้ครับ ไม่มีอะไรเปลี่ยนแปลง แต่เจ้าหนี้จะนำยึดทรัพย์สินอื่นของลูกหนี้ไม่ได้เท่านั้นครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ 0859604258 วันที่ตอบ 2012-09-10 21:00:41 |
[1] |