ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน | |
เมื่อวันที่12 มิถุนายน 2551.นาย ก ได้ซื้อที่ดินแปลงนึง (2 ห้อง)จากนาย ข. ก่อนตัดสินใจซื้อ นาย ก.ได้ถามนาย ข.แล้วว่าที่ดินมีปัญหาอะไรมั้ย นาย ข.ก็บอกว่าไม่มีปัญหาอะไร เพราะเค้าได้มาโดยสุจริตซึ่งนาย ง. เป็นคนโอนให้(นาย ข.กับ นาย ง.เป็นญาติกัน)นาย ง.โอนให้เมื่อวันที่ 6 มี.ค 2551 หลังจากนาย ข.ได้ที่ดินมา นาย ข. ก็นำไปขายฝากให้กับนาย จ.เมื่อวันที่20 มี.ค2551 วันที่นาย ก.ซื้อที่ดินนี้มาก็เป็นวันเดียวกับวันที่นาย ข.ไถ่ถอนขายฝากจากนาย จ.(12 มิ.ย51) และวันนั้นนาย ข.ก็เป็นคนไปทำสัญญาด้วยตัวเอง หลังจากนาย ก.ซื้อที่ดินแปลงนั้นประมาณ 1 เดือน ได้ทราบข่าวว่าที่ดินที่ซื้อมานี้มีปัญหา โดยมีหมายศาลมาที่นาย ข. ในหมายศาลบอกว่า นาย ข. ไปฉ้อโกงนาย ง. โดยการหลอกลวงให้นาย ง โอนที่ดินให้ หมายศาลลงวันที่26 มิถุนายน2551(โจทก์นาย ง./ จำเลยนาย ข.) นาย ก.เป็นผู้ซื้อโดยที่ไม่ทราบมาก่อน ทั้งๆที่ได้ถามนาย ข.ต่อเจ้าพนักงานที่ดินแล้ว ก็ได้รับคำตอบว่าไม่มีปัญหาอะไร แล้วอย่างนี้ นาย ก. ต้องทำอย่างไรดี ช่วยหน่อยเถอะ จ่ายเงินซื้อไปหลายแสน | |
ผู้ตั้งกระทู้ เอ็ม :: วันที่ลงประกาศ 2008-07-14 13:25:35 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1802962) | |
ตอนนี้นาย ง ผู้เป็นโจทก์ไม่ได้ฟ้องร้องนาย ก. ดังนั้นการซื้อขายที่ดินระหว่างนาย ข. กับ นาย ก. เป็นอันสมบูรณ์ใช้บังคับได้ ต้องรอให้คดีถึงที่สุดว่า นาย ข. มีความผิดฐานฉ้อโกง นาย ง. เสียก่อน เมื่อนาย ง. ถูกฉ้อโกงเป็นเหตุให้นาย ข. ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่นำมาขายให้นาย ก. ดังนี้นาย ง. อาจร้องขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมการโอนระหว่างนาย ข. กับนาย ง.เมื่อนาย ข. ไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ซื้อขายกับนาย ก. จึงเข้าหลักผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน ทำให้นิติกรรมการโอนระหว่างนาย ก. กับ นาย ข. เป็นโมฆะ ให้คู่สัญญากลับสู่ฐานะเดิม โดยนาย ข. ต้องคืนเงินให้แก่นาย ก. ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ 0859604258 วันที่ตอบ 2008-07-16 16:15:07 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2392324) | |
ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน
ผู้รับโอนไม่มีสิทธิดีกว่าผู้โอน สัญญาซื้อขาย
(รูปภาพสำหรับ - สำนักงานทนายความ, และ ทนายความลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ)
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ 0859604258 วันที่ตอบ 2013-07-26 17:51:29 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2392326) | |
บริการของ สำนักงานกฎหมายพีศิริ ทนายความ
ทนายความคดีครอบครัว ทนายความฟ้องหย่า สำนักงานทนายความ โดย ทนายความ ลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ รับฟ้องคดีครอบครัว เช่น ฟ้องหย่าโดยความยินยอม ฟ้องหย่าตามบันทึกข้อตกลง ฟ้องหย่าให้โจทก์แต่เพียงผู้เดียวเป็นผู้ใช้อำนาจปกครอง ฟ้องหย่าให้จ่ายค่าอุปการะเลี้ยงดูบุตร ฟ้องหย่าเรียกค่าเลี้ยงชีพ ฟ้องหย่าเรียกคืนของหมั้น ฟ้องหย่าแบ่งสินสมรส ฟ้องหย่าอ้างเหตุอุปการะเลี้ยงดูหญิงอื่น ฟ้องหย่าอ้างเหตุเป็นชู้หรือมีชู้ ฟ้องหย่าอ้างเหตุร่วมประเวณีกับผู้อื่นเป็นอาจิณ __________________________________________________________
รายชื่อสำนักงานทนายความ,และ ทนายความ สำนักงานกฎหมายและบัญชี อินเตอร์ คอนซัลแตนท์ บริษัท กฎหมายเมืองทอง จำกัด บริษัท ศักยภาพกฎหมายและธุรกิจ จำกัด สำนักงานกฎหมาย อัมรา สามนกฤษณะ ทนายความ บริษัท ติลลิกีแอนด์กิบบินส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด
ดนัยและเพื่อน สนง ทนายความ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ 0859604258 วันที่ตอบ 2013-07-26 18:00:32 |
[1] |