ปรึกษาเรื่องบ้านถูกยึดขายทอดตลาดค่ะ | |
ขอรบกวนเรียนถามท่านทนายดังนี้ค่ะ พ่อหนูมีอาชีพรับราชการและได้กู้เงินจาก ธอส. มาสร้างบ้านราคาประมาณหนึ่งล้านบาท ต่อมาพ่อขาดส่งกับ ธอส. ศาลมีคำสั่งให้ขายทอดตลาดบ้านหลังนั้นตั้งแต่ปี 50 จนปัจจุบันยังขายทอดตลาดไม่ได้ หนูขอรบกวนถามข้อสงสัยตามนี้ค่ะ 1. การขายทอดตลาดจะมีระยะเวลานานเท่าไหร่คะ แล้วถ้าขายไม่ได้จริง ๆ จะมีการดำเนินการอย่างไรต่อไป 2. อีก 8 ปี พ่อหนูจะเกษียณอายุราชการ ทางธนาคารจะมีการอายัดเงินบำนาญพ่อไหมคะ แล้วจะมีการฟ้องล้มละลายหรือไม่คะ 3. มีบางคนบอกว่า ถ้าขายทอดตลาดแล้วเงินยังไม่พอกับที่กู้ จะต้องมีการใช้เงินส่วนที่ขาด กรณีนี้ถ้าพ่อหนูมีเงินใช้ไม่พอ หนี้สินนี้จะตกมาถึงลูกไหมคะ หนูจะต้องรับผิดชอบด้วยหรือเปล่า ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ปา :: วันที่ลงประกาศ 2012-03-18 20:05:02 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2261286) | |
1. การขายทอดตลาดจะมีระยะเวลานานเท่าไหร่คะ แล้วถ้าขายไม่ได้จริง ๆ จะมีการดำเนินการอย่างไรต่อไป ตอบ - ระยะเวลาขายไม่มีกฎหมายกำหนดไว้ แต่ขายได้แน่นอนครับ แต่ยิ่งขายยากยิ่งขายได้ราคาถูกเป็นเหตุให้ลูกหนี้ต้องรับผิดส่วนที่ขาดสูง ดังนั้นแนะนำให้ไปดูแลการขายและไปคัดค้านราคาไว้ หรือหาบุคคลมาซื้อในราคาที่เหมาะสม 2. อีก 8 ปี พ่อหนูจะเกษียณอายุราชการ ทางธนาคารจะมีการอายัดเงินบำนาญพ่อไหมคะ แล้วจะมีการฟ้องล้มละลายหรือไม่คะ ตอบ - เงินบำนาญ อายัดไม่ได้ครับ สำหรับฟ้องล้มละลายหรือไม่? ถ้าหนี้มีจำนวน 1,000,000 บาท เจ้าหนี้ก็มีสิทธิฟ้องล้มละลายได้ครับ มาตรา 286 ภายใต้บังคับบทบัญญัติแห่งกฎหมายอื่นสิทธิ เรียกร้องเป็นเงินของลูกหนี้ตามคำพิพากษาต่อไปนี้ ไม่อยู่ในความ รับผิดแห่งการบังคับคดี 3. มีบางคนบอกว่า ถ้าขายทอดตลาดแล้วเงินยังไม่พอกับที่กู้ จะต้องมีการใช้เงินส่วนที่ขาด กรณีนี้ถ้าพ่อหนูมีเงินใช้ไม่พอ หนี้สินนี้จะตกมาถึงลูกไหมคะ หนูจะต้องรับผิดชอบด้วยหรือเปล่า ตอบ - หนี้ของใครคนนั้นก็รับผิดชอบเอาเอง เจ้าหนี้จะมายึดทรัพย์สินของบุคคลภายนอกที่ไม่ใช่ลูกหนี้ตามคำพิพากษาไม่ได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-03-19 13:17:43 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2264069) | |
ขอบคุณท่านทนายมากค่ะ หนูขอรบกวนถามอีกนิดค่ะว่าถ่ากรณีพ่อหนูเสียชีวิตลง หนี้สินนี้จะมีผลกับหนูไหมคะ ขอบคุณมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปารมี วันที่ตอบ 2012-03-31 23:16:16 |
ความคิดเห็นที่ 3 (2264156) | |
ทายาทไม่ต้องรับผิดชอบหนี้สินของผู้ตายเกินกว่าทรัพย์มรดกที่ได้รับมาจากผู้ตายครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2012-04-01 13:28:15 |
[1] |