ReadyPlanet.com


เรื่องโฉนดที่ดินครับ


คือว่าแม่กับพ่อเลี้ยงได้นำโฉนดที่ดินไปกู้เงินกับทางธนาคาร แต่โฉนดที่ดินเป็นสมบัติเก่าของแม่ และต้อนกู้เป็นสันญญากู้ร่วมแต่พ่อเลี้ยงได้เงินไปทั้งหมดและไปอยู่กับเมียน้อย และถ้าหย่ากันใครจะเป็นใช้หนี้ธนาคาร แต่ได้ยินเขาบอกว่าถ้าหย่ากันจะได้ใช้หนีคนละครึ่ง แต่หากว่าเราใช้ไปครึ่งหนึ่งแล้วเราจะเอาโฉนดที่ดินคืนได้หรือไม่ครับ และถ้าพ่อเลี้ยงไม่ยอมจ่ายละครับจะทำอย่างไรดีครับ คิดว่าแม่ผมควรทำอย่างไรดีครับ ขอขอบคุณล่วงหน้าครับ


ผู้ตั้งกระทู้ ต้น (satsanoh-at-hotmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2009-08-14 20:56:12


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (1974035)

คงเป็นเรื่องที่นำที่ดินไปจดจำนองกับธนาคารเจ้าหนี้ในการกู้ยืมเงิน ดังนี้เป็นเรื่องความสมัครใจ สำหรับพ่อเลี้ยงเป็นเรื่องการเป็นผู้กู้ร่วมและเป็นลูกหนี้ร่วม ต้องร่วมรับผิดในมูลหนี้ที่กู้ยืมกันทั้งหมด หากไม่ชำระหนี้ เจ้าหนี้ก็บังคับเอากับที่ดินที่นำไปจำนองค้ำประกัน นำออกขายทอดตลาด (โดยปกติได้เงินไม่พอก็บังคับเอากันทรัพย์สินอื่นอีก) เพื่อชำระหนี้ต่อไป และหากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งได้ชำระหนี้ให้เจ้าหนี้ที่ต้องรับผิดเกินกึ่งหนึ่ง (ต้องรับผิดคนละส่วนเท่า ๆ กัน) ก็สามารถไล่เบี้ยเอากับ อีกฝ่ายหนึ่งไป้ (แต่เขาจะมีให้หรือไม่เป็นอีกเรื่องหนึ่ง)

ที่บอกว่าพ่อเลี้ยงได้เงินไปทั้งหมดนั้นเป็นเรื่องส่วนตัว ซึ่งเจ้าหนี้เขาไม่รับรู้ด้วยเป็นเรื่องภายในและพิสูจน์ยาก หากหย่ากันก็ต้องรับผิดทั้งสองคน แต่ที่แน่ ๆ เขายึดที่ดินก่อน

การเป็นเจ้าหนี้ร่วมกันหมายถึงต้องรับผิดในจำนวนเงินทั้งหมด จะชำระครึ่งเดียวแล้วขอโฉนดคืนเจ้าหนี้ไม่ยอมแน่นอน

แล้วหากพ่อเลี้ยงไม่ยอมจ่ายก็ต้องฟ้องไล่เบี้ยตามที่บอกไว้ข้างต้น ส่วนที่ถามว่าทำอย่างไรดี คงตอบยากครับ เป็นหนี้ก็ต้องใช้เขา ไม่ใช้เขาก็ต้องฟ้อง ก่อนกู้ยืมเราก็ต้องรู้เงื่อนไขอยู่แล้วว่าสุดท้ายเราต้องมีหน้าที่กันอย่างไร ระหว่างเจ้าหนี้ กับ ลูกหนี้

 

ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-08-15 09:26:22


ความคิดเห็นที่ 2 (1974173)

ขอขอบคุณที่ไห้คำตอบครับ ขอบคุณครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ต้น (satsanoh-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2009-08-15 18:06:37



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล