 | |
คือ เรื่องมีมาตั้งแต่ตอนผมยังไม่เกิดครับ แม่ผมซื้อที่ดินปลูกบ้านประมาณ 2 งาน แต่คนเมื่อก่อนซื้อที่ไม่มีสัญญาการซื้อขาย แม่ก็จ่ายเงินไปหมดแล้ว แต่ทางผู้ขายไม่ยอมโอนให้ จนปัจจุบันนี้ (ผู้ขายเสียชีวิต แต่ภรรยายังอยู่) ลูกของผู้ขายบอกว่า จะโกงเอาที่ดินคืน เพราะเราไม่มีสัญญา ทำอะไรเขาไม่ได้ (เหตุเพราะ เขาจะเอาที่ดินไปจำนำ แต่เราไม่ยอมเซ็นข้างเคียงให้ เลยโกรธ) ทั้งที่มีหลักเขตแล้ว และเราอยู่มาประมาณ 31 ปีแล้ว ผมควรจะทำยังไงดีครับ รบกวนด้วยนะครับ ขอบคุณครับ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ คนแพร่ :: วันที่ลงประกาศ 2013-12-01 19:49:25 |
| [1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2441522) | |
ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อแสดงการได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ได้ครับ เพราะคุณ(ผู้ซื้อ) ได้อยู่หรือครอบครองที่ดินอย่างเป็นเจ้าของ ด้วยความสงบ เปิดเผย เป็นเวลาเกิน 10 ปีแล้ว จึงได้กรรมสิทธิ์ตามที่กฎหมายบัญญัติไว้คร้บ ผู้ร้องทั้งสองยื่นคำร้องว่า ผู้ร้องทั้งสองได้ครอบครองที่ดินโฉนดเลขที่ 2645 ตำบลบางเพรียง อำเภอบางบ่อ จังหวัดสมุทรปราการขุดบ่อเลี้ยงปลาและปลูกต้นไม้ริมบ่อ โดยสงบและเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ เป็นเวลานานเกินกว่าสิบปีแล้ว ขอให้ศาลสั่งให้ผู้ร้องทั้งสองได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินแปลงดังกล่าว ผู้คัดค้านยื่นคำร้องคัดค้านว่า ผู้ร้องทั้งสองไม่เคยครอบครองปรปักษ์ที่ดินโฉนดเลขที่ 2645 ผู้คัดค้านรับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้มาจากผู้อื่นโดยเสียค่าตอบแทนและโดยสุจริต และได้จดทะเบียนสิทธิโดยสุจริตแล้ว ผู้คัดค้านครอบครองตรวจตราที่ดินเป็นเวลาเจ็ดปีไม่เคยมีผู้ใดโต้แย้ง คำร้องขอของผู้ร้องทั้งสองเคลือบคลุมเพราะมิได้บรรยายว่าครอบครองตั้งแต่เมื่อใดถึงเมื่อใด และครอบครองที่ดินส่วนไหน เนื้อที่เท่าไหร่ ผู้ร้องทั้งสองไม่มีอำนาจยื่นคำร้องขอเพราะไม่เคยบอกกล่าวผู้คัดค้านให้ไปทำการโอน ผู้คัดค้านมีตัวตนมีที่อยู่แน่นอน ชอบที่จะทำเป็นคำฟ้อง มิใช่คำร้องขอ ขอให้ยกคำร้องขอของผู้ร้องทั้งสอง
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ พงษ์ศิริสุวรรณ โทร. 085-9604258 วันที่ตอบ 2014-01-12 09:59:29 | |
| [1] |
