การขายที่ดินที่ดินสิทธิการเช่า | |
1) ผู้เช่าได้จดทะเบียนเช่าที่ดินกับผู้ให้เช่าเป็นเวลา 30 ปี ถามว่า 1.1 )ผู้ให้เช่าสามารถขายที่ดินให้คนอื่นเลยได้หรือไม่ หรือต้องให้ผู้เช่าให้ความยินยอมก่อน 1.2) ผู้ให้เช่าสามารถนำที่ดินไปจำนองได้เลยหรือไม่ หรือ ต้องให้ผู้เช่ายินยอมก่อน 2) กรณีชาวต่างชาติสามารถจดทะเบียนภาระจำยอมกับเจ้าของที่ดินได้หรือไม่ | |
ผู้ตั้งกระทู้ CJ (cjanaboon-at-gmail-dot-com) :: วันที่ลงประกาศ 2011-11-14 22:10:58 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2237326) | |
1.1 )ผู้ให้เช่าสามารถขายที่ดินให้คนอื่นเลยได้หรือไม่ หรือต้องให้ผู้เช่าให้ความยินยอมก่อน ตอบ - ไม่มีกฎหมายบัญญัติให้เจ้าของที่ดินต้องขอความยินยอมจากผู้เช่าในการขายที่ดินครับ 1.2) ผู้ให้เช่าสามารถนำที่ดินไปจำนองได้เลยหรือไม่ หรือ ต้องให้ผู้เช่ายินยอมก่อน ตอบ- สามารถทำนิติกรรมใด ๆ ก็ได้ครับ 2) กรณีชาวต่างชาติสามารถจดทะเบียนภาระจำยอมกับเจ้าของที่ดินได้หรือไม่ ตอบ - ภาระจำยอม เป็นเรื่องของที่ดินแปลงหนึ่งกับที่ดินอีกแปลงหนึ่งซึ่งจะไม่มีการพิจารณาว่าเจ้าของที่ดินเป็นชาวต่างชาติหรือชาติใด แต่การเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในที่ดินกฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ชาวต่างด้าวเป็นเจ้าที่ดินในประเทศไทยได้ครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-12-09 19:46:54 |
[1] |