มาตรา 1387 อสังหาริมทรัพย์อาจต้องตกอยู่ในภารจำยอมอันเป็นเหตุ ให้เจ้าของต้องยอมรับกรรมบางอย่างซึ่งกระทบถึงทรัพย์สินของตนหรือต้องงด เว้นการใช้สิทธิบางอย่างอันมีอยู่ในกรรมสิทธิ์ ทรัพย์สินนั้นเพื่อประโยชน์แก่ อสังหาริมทรัพย์อื่น

การได้ทางภาระจำยอมนั้นเป็นการได้มาเนื่องจากการใช้ทางเพื่อประโยชน์แก่อสังหาริมทรัพย์อื่น ดังนั้นไม่ว่าใครจะเป็นผู้ใช้ทาง หากได้ใช้เกิน 10 ปี ก็ได้ภาระจำยอมอันเป็นประโยชน์แก่ที่ดินที่ให้เช่านั้น แต่ไม่ได้หมายความว่า ผู้เช่าจะได้ทางภาระจำยอมนะครับ แต่เจ้าของที่ดินที่ถูกใช้เป็นทางเดินนั้นต้องยอมรับกรรมโดยผลของกฎหมาย หากผู้เช่าที่ดินได้บอกเลิกสัญญาเช่า ผู้เช่าก็ไม่อาจเรียกร้องภาระจำยอมนั้นไปใช้ประโยชน์แก่ที่ดินแปลงอื่นนอกจากที่ดินที่ได้รับประโยชน์โดยการใช้ทางนั้น

ลองค้นฎีกาดูแล้ว ยังไม่พบฎีกาที่จะปรับให้เข้ากับคำถามของคุณเลยครับ