ทรัพย์สินบนที่ดินกรรมสิทธิ์ร่วม | |
ปัญหามีอยู่ว่า มีที่ดิน428ตารางวา เป็นที่ดินกรรมสิทธิ์ร่วมกัน 4 คนในโฉนดระบุว่ามีสิทธิคนละ107ส่วนเท่าๆกัน (ที่ดินเป็นของพ่อ แม่ แต่โอนชื่อในโฉนดเรียบร้อยแล้ว) บนที่ดินมีสิ่งปลูกสร้างคือบ้าน 2 หลังที่พี่น้องและพ่อแม่อยู่ร่วมกัน ตึกแถว11ห้อง เรือนแถวชั้นเดียว6ห้อง โดยมีชื่อแม่เป็นคนขออนุญาติปลูกสร้างและเจ้าของทั้งหมด เมื่อแม่เสียชีวิตจะแบ่งกรรมสิทธิในสิ่งปลูกสร้างบนที่ดินกรรมสิทธิร่วมอย่างไร หารอย่างไรก็ไม่ลงตัว ทุกวันนี้กันส่วนที่เป็นตึกแถวและเรือนแถวชั้นเดียวไว้เป็นกองกลางหาร4 แต่พี่ชายไม่ยอม และจะไล่น้องสาวซึ่งเป็นลูกของแม่แต่ไม่มีชื่อในที่ดินกรรมสิทธิร่วมออกจากบ้าน อยากทราบว่าสิทธิในสิ่งปลูกสร้างทั้งหมดเป็นมรดกหรือไม่ และน้องสาวซึ่งไม่มีชื่อในโฉนดที่ดินมีสิทธิอย่างไร ขอบคุณมาก ผู้รักความเป็นธรรม | |
ผู้ตั้งกระทู้ ลูกของแม่ :: วันที่ลงประกาศ 2009-09-21 09:15:44 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1986452) | |
คำถามว่า สิทธิในสิ่งปลูกสร้างเป็นมรดกหรือไม่ ---สิ่งปลูกสร้างถ้าไม่ได้จดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ ย่อมเป็นส่วนควบกับที่ดินที่สิ่งปลูกสร้างนั้นตั้งอยู่ ใครเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินก็เป็นเจ้าของสิ่งปลูกสร้างนั้นด้วย ดังนั้นคำถามว่าเป็นมรดกหรือไม่จึงต้องพิจารณาถึงเจ้าของกรรมสิทธิ์ที่ดินนั้นด้วยและต้องดูเอกสารอื่น ๆ ประกอบด้วย สำหรับการแบ่งนั้นหากแบ่งกันไม่ได้ก็ต้องขายหรือประมูลกันเองแล้วนำเงินมแบ่งกันครับ มีคำถามเพิ่มเติมถามมาใหม่นะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลีนนท์ วันที่ตอบ 2009-09-21 19:44:37 |
[1] |