สอบถามเรื่องโฉนดที่ดิน | |
เมื่อ 20 ปีที่แล้ว มีคนมายืมเงินแล้วทำสัญญาเงินกู้ และเอาที่ดินค้ำประกัน สัญญาระบุต้องคืนเงินภายใน 1 ปี ปัจจุบันเขาจะมาเอาที่ดินคืนและนำเงินมาคืนเท่าจำนวนที่คืนหรือให้เราเป็นคนคืนเงินส่วนต่างเขาไปในราคาขายที่ดินในปัจจุบัน สงสัยว่าลูกหนี้มีสิทธิ์เรียกร้องมั้ยคะที่ดินตอนนี้เป็นของใคร และเจ้าหนี้สามารถทำอย่างไรได้บ้าง | |
ผู้ตั้งกระทู้ Ttt :: วันที่ลงประกาศ 2024-02-17 17:20:43 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4559154) | |
1. กู้ยืมเงินต้องฟ้องผิดสัญญากู้ยืมเงินครับ เมื่อมีคำพิพากษาแล้วค่อยไปดำเนินการบังคับคดีเอาครับ 2. เอาที่ดินค้ำประกัน ข้อเท็จจริงยังไม่ชัดเจนว่า โฉนดที่ดินทำสัญญาจำนอง ขายฝาก ไว้หรือไม่ หากไม่ได้ทำก็เป็นเพียงถือโฉนดที่ดินไว้เป็นประกันเท่่านั้น กรรมสิทธิ์ในที่ดินยังไม่เปลี่ยนแปลง ผู้มีชื่อย่อมเป็นของเหมือนเดิม กรณีลูกหนี้ต้องการตีใช้หนี้ต้องประเมินราคาตามท้องตลาดแล้วชำระหนี้ตามคำพิพากษาพร้อมดอกเบี้ย ส่วนเงินที่ยังเหลืออยู่ต้องคืนให้ลูกหนี้ครับ 3. ลูกหนี้มีสิทธิเรียกร้องได้หากพร้อมชำระหนี้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Admin วันที่ตอบ 2024-02-25 05:29:18 |
[1] |