การยกให้ระหว่างเจ้าของทรัพย์สินมีชีวิตอยู่ต้องทำเป็นพินัยกรรม หรือนำไปจดทะเบียนการให้ที่สำนักงานที่ดิน การให้ด้วยวาจาไม่มีผลทางกฎหมาย เมื่อยายเสียชีวิตทรัพย์มรดกย่อมตกเป็นของทายาทตามลำดับชั้นตาม มาตรา 1629 กรณีแม่ของคุณหากเป็นลูกของขายก็มีสิทธิรับมรดกของยายแบ่งกับลูกคนอื่น ๆ คนละส่วนเท่ากัน ส่วนคุณไม่ใช่ทายาทหรือผู้สืบสันดานชั้นสนิทที่สุดจึงไม่สิทธิรับมรดก แต่หากแม่ของคุณได้เสียชีวิตแล้ว คุณมีสิทธิรับมรดกแทนที่ในส่วนของแม่ได้ครับ