การแย่งการครอบครองที่ดิน นส3ก | |
คุณแม่ผมมีที่ดิน นส3ก แปลงหนึ่ง ซื้อมา20ปี โดยมีเจ้าของเดิมขออาศัยอยู่ดังเดิม ล่วงเลยมานานเข้าก็มีลูกๆหลานๆมาปลูกเพิงอยู่ด้วยรวม 4หลังคา ตลอดมาจนถึงปี2551 แม่ผมจึงขอให้ทำเป็นสัญญาเช่าไว้ หลังคาละ 100 บาทต่อปี แต่เมื่อครบปีก็มิได้มีการต่อสัญญา ก็อาศัยกันอยู่เรื่อยมา แต่ระหว่างนั้นแม่ก็ผ่านไปผ่านมาในที่ตลอด และแจ้งปากเปล่าแก่ผู้อาศัยว่าให้ย้ายออก จวบจนวันนี้ ได้แจ้งอีกครั้งว่าให้ย้ายออก พวกเขาอ้างว่าได้ครอบครองเกิน 1ปีแล้ว นับจากวันที่สัญญาสิ้นสุดลง ส่วนเจ้าของที่คนเดิมที่อาศัยอยู่แต่แรก ก็อ้างว่าอยู่มา20ปีแล้ว ใครๆก็รู้กันทั่วและไม่ยอมออก 1.ไม่ทราบว่าตัวสัญญาที่มีอายุแค่ปีเดียวและหมดไปเกือบ3ปีแล้ว จะใช้เป็นข้อแย้งใดๆเรื่องเจตนาเช่าอยู่ได้หรือไม่ครับ 2.ตลอดมา แม่ผมและพวกเค้ารู้อยู่เต็มอก ว่าเป็นที่ๆให้อยู่ฟรีๆ เจ้าของรับรู้มาโดยตลอด จนมาวันนี้มาบอกว่าจะแย่งสิทธิครอบครอง เป็นไปตามกฏหมายหรือเล่าครับ 3.อยากทราบเรื่องเจตนาที่จะแย่งสิทธิ์ครอบครอง ว่ามันเริ่มนับจากตรงไหนหรือครับ ที่รู้ว่าจะแย่งก็จากปากเค้าวันนี้เอง ที่ผ่านมาให้อยู่ฟรี เห็นหน้ากันประจำ 4.แม่ผมจะเอาที่จำนองธนาคาร สามารถทำได้เลยหรือไม่ครับ และจะมีผลต่อเรา หรือพวกเค้าหรือไม่ครับ ขอคำแนะนำอื่นๆด้วยครับ ขอบคุณครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ร้อนใจ :: วันที่ลงประกาศ 2011-06-02 20:23:41 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2183691) | |
1.ไม่ทราบว่าตัวสัญญาที่มีอายุแค่ปีเดียวและหมดไปเกือบ3ปีแล้ว จะใช้เป็นข้อแย้งใดๆเรื่องเจตนาเช่าอยู่ได้หรือไม่ครับ ตอบ ยังใช้สัญญาเช่ายันการแย่งการครอบครองได้ครับ 2.ตลอดมา แม่ผมและพวกเค้ารู้อยู่เต็มอก ว่าเป็นที่ๆให้อยู่ฟรีๆ เจ้าของรับรู้มาโดยตลอด จนมาวันนี้มาบอกว่าจะแย่งสิทธิครอบครอง เป็นไปตามกฏหมายหรือเล่าครับ ตอบ คงอ้างยากครับ ทางแม่คุณได้เปรียบทางกฎหมายอยู่มากถึงมากที่สุดไม่ต้องกังวล แลที่สำคัญควรฟ้องขับไล่เลยเพราะทำคุณบูชาโทษ 3.อยากทราบเรื่องเจตนาที่จะแย่งสิทธิ์ครอบครอง ว่ามันเริ่มนับจากตรงไหนหรือครับ ที่รู้ว่าจะแย่งก็จากปากเค้าวันนี้เอง ที่ผ่านมาให้อยู่ฟรี เห็นหน้ากันประจำ ตอบ ต้องบอกกล่าวเปลี่ยนลักษณะแห่งการยึดถือ(ที่ดิน)เสียก่อนจึงเริ่มนับ (ตามที่บอกไว้ว่าแย่งไม่ได้) 4.แม่ผมจะเอาที่จำนองธนาคาร สามารถทำได้เลยหรือไม่ครับ และจะมีผลต่อเรา หรือพวกเค้าหรือไม่ครับ ตอบ ถ้าธนาคารยอมรับก็ได้ไม่ผลใด ๆ ทั้งสิ้นเพราะเรามีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเขาอยู่โดยอาศัยสิทธิของเรามาแต่แรก อยู่เป็นร้อยปีก็ไม่ถือว่าแย่งการครอบครอง
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-06-04 18:25:57 |
ความคิดเห็นที่ 2 (2184245) | |
ขอบคุณครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ร้อนใจ วันที่ตอบ 2011-06-06 20:38:21 |
[1] |