ที่ดินคันคลองครับ | |
เรียนถามดังนี้ครับปัญหาที่ดินติดคลอง 1.เจ้าของที่ดินเดิมได้เอ่ยปากเปล่าโดยไม่มีเอกสารใดๆยินยอมให้โครงการทำฝายน้ำล้นวางดินทำคันกั้นน้ำในที่ของตัวเองจำนวน 3 เมตร 2.ทำเสร็จเจ้าของที่ดินก็มิได้ปิดกั้นหรือหวงกั้นแต่อย่างใดต่อมามีชาวบ้านได้ใช้ทางนี้เข้าออกทำนาที่ด้านในซึ่งเป็นวิถีชีวิตของชาวบ้านโดยทั่วไปใช้มาประมาณ 13 ปี 3.ต่อมาเจ้าของที่ดินเดิมได้ขายที่ดินให้บุคคลอื่นโดยทำการรังวัดที่ดินใหม่และเจ้าหน้าที่ทำการรังวัดและปักหลักโฉนดไปที่ริมน้ำโดยมิได้แจ้งหรือคัดค้านว่าคันดินดังกล่าวเป็นทางแต่อย่างใดยังสำทับอีกว่าหลักเขตอยู่แค่ไหนสิทธิครอบครองก็อยู่ตามนั้น 4.เจ้าของที่ดินรายใหม่จะต้องเสียที่ดินที่ชาวบ้านใช้กันมา 13 ปีหรือไม่(ปัจจุบันมีทางเข้าออกด้านอื่นด้วย)ขอบคุณครับ ผมต้องการทนายมาสู้เรื่องนี้ผมอยู่พัทยาครับ ที่ดินอยู่เขตเทศบาล | |
ผู้ตั้งกระทู้ รุต :: วันที่ลงประกาศ 2011-04-28 15:31:51 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (2173521) | |
โครงการฝายน้ำล้นเป็นโครงการเพื่อสาธารณประโยชน์ เมื่อเจ้าของที่ดินยินยอมแล้ว มีความหมายสละสิทธิครอบครอง เมื่อมีคนมาใช้เป็นทางเดินโดยไม่ต้องขออนุญาตเจ้าของเป็นเวลากว่า 10 ปี ย่อมเข้าหลักเกณฑ์ ว่าที่ดินอาจตกอยู่ในภาระจำยอมของที่ดินแปลงอื่น หมายเหตุ เป็นปัญหาข้อกฎหมาย ควรได้รับการชี้ขาดจากศาลนะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทนายความ ลีนนท์ วันที่ตอบ 2011-04-30 08:52:22 |
[1] |