ReadyPlanet.com
bulletรับฟ้องคดีแพ่ง/อาญา
bulletพระราชบัญญัติ
bulletป.แพ่งและพาณิชย์
bulletป.อาญา ฎีกา
bulletป.วิอาญา
bulletป.วิแพ่ง
bulletป.กฎหมายที่ดิน
bulletป.รัษฎากร
bulletฟ้องหย่า
bulletอำนาจปกครอง
bulletนิติกรรม
bulletคดีมรดก
bulletอายุความฟ้องร้องคดี
bulletครอบครองปรปักษ์
bulletเอกเทศสัญญา
bulletเกี่ยวกับแรงงาน
bulletเกี่ยวกับคดีอาญา
bulletคดียาเสพติดให้โทษ
bulletตั๋วเงินและเช็ค
bulletห้างหุ้นส่วน-บริษัท
bulletคำพิพากษาและคำสั่ง
bulletทรัพย์สิน/กรรมสิทธิ์
bulletอุทธรณ์ฎีกา
bulletเกี่ยวกับคดีล้มละลาย
bulletเกี่ยวกับวิแพ่ง
bulletเกี่ยวกับวิอาญา
bulletการบังคับคดี
bulletคดีจราจรทางบก
bulletการเล่นแชร์ แชร์ล้ม
bulletอำนาจหน้าที่ระหว่างศาล
bulletมรรยาททนายความ
bulletถอนคืนการให้,เสน่หา
bulletข้อสอบเนติบัณฑิต
bulletคำพิพากษา 2550
bulletทรัพย์สินทางปัญญา
bulletสัญญาขายฝาก
bulletสำนักทนายความ
bulletป-อาญา มาตรา1- 398
bulletภาษาอังกฤษ
bulletการสมรสและการหมั้น
bulletแบบฟอร์มสัญญา
bulletข้อสอบเนติ-ปี2551-อาญา
bulletข้อสอบเนติ-ปี2551-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2550-วิ-แพ่ง
bulletข้อสอบเนติ-ปี2550-วิ-อาญา
bulletข้อสอบเนติ-ปี2550-อาญา
bulletข้อสอบเนติ-ปี2550-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2549-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2548-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2547-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2546-แพ่งพาณิชย์
bulletข้อสอบเนติ-ปี2545-แพ่งพาณิชย์
bulletนิติกรรมสัญญา
bulletพระธรรมนูญศาล
bulletทรัพย์สิน-สามีภริยา
bulletบิดามารดา-รับรองบุตร
bulletคดีครอบครัว
bulletสัญญาระหว่างสมรส
bulletสิทธิครอบครองที่ดิน
bulletสัญญาซื้อขาย
bulletแปลงหนี้ใหม่
bulletการได้กรรมสิทธิ์
bulletคดีเรื่องบุตร
bulletเช่าซื้อรถยนต์
bulletถอนผู้จัดการมรดก
bulletฟ้องค่าทดแทน
bulletฟ้องหย่า-ฟ้องหย่า
bulletสินสมรส-สินสมรส
bulletบันดาลโทสะ
bulletเบิกความเท็จ
bulletสิทธิ-สัญญาเช่า
bulletค้ำประกัน
bulletเจ้าของรวม
bulletจำนอง
bulletลูกหนี้ร่วม
bulletคำพิพากษาฎีกาทั่วไป
bulletกระดานถาม-ตอบ
bulletป-กฎหมายยาเสพติด2564
bulletขนส่งทางทะเล
bulletสมรสเป็นโมฆะ
bulletสามีภริยา
bulletตัวการไม่เปิดเผยชื่อ
bulletทนายความของสภาจัดให้
bulletอาวุธปืน
bulletรับช่วงสิทธิ
bulletแพ่งมาตรา1-1755




ผู้จัดการมรดกโอนทรัพย์ให้ตนเองได้หรือไม่? วิเคราะห์คำพิพากษาศาลฎีกาเรื่องการโอนมรดกและข้อห้ามตามกฎหมายแพ่งอย่างละเอียด

ผู้จัดการมรดกโอนที่ดินให้ตนเองได้หรือไม่, มาตรา 1722 ห้ามผู้จัดการมรดกทำประโยชน์ขัดกัน, มาตรา 1719 อำนาจผู้จัดการมรดก, เพิกถอนนิติกรรมโอนมรดก, สิทธิทายาทในการฟ้องเพิกถอน, นิติกรรมเป็นโมฆะตามมาตรา 150, การจัดการมรดกที่ดินร่วม, ข้อพิพาทการโอนทรัพย์มรดก, ผู้จัดการมรดกเป็นทายาททำได้หรือไม่, ฎีกาเกี่ยวกับมรดก, การแบ่งกรรมสิทธิ์รวมที่ดิน, การโอนทรัพย์โดยเสน่หา, สิทธิของทายาทในกองมรดก, แนวคำพิพากษาศาลฎีกาเรื่องมรดก, การโอนทรัพย์สินโดยผู้จัดการมรดก 

บทนำ

คำพิพากษาศาลฎีกานี้มีเนื้อหาเกี่ยวข้องกับข้อจำกัดอำนาจของผู้จัดการมรดกในการทำนิติกรรมเกี่ยวกับทรัพย์มรดก โดยเฉพาะกรณีที่ผู้จัดการมรดกเป็นทายาทด้วย และได้ดำเนินการโอนทรัพย์มรดกให้แก่ตนเอง ซึ่งเป็นประเด็นสำคัญว่าการกระทำดังกล่าวเข้าข่ายเป็นการกระทำที่มีส่วนได้เสียเป็นปฏิปักษ์ต่อกองมรดกตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 1722 หรือไม่ และนิติกรรมดังกล่าวจะตกเป็นโมฆะตามมาตรา 150 หรือไม่ คดีนี้จึงเป็นแนววินิจฉัยสำคัญที่ช่วยกำหนดขอบเขตอำนาจของผู้จัดการมรดกและสิทธิของทายาทในการฟ้องเพิกถอนนิติกรรมเกี่ยวกับทรัพย์มรดกได้อย่างชัดเจน

ข้อเท็จจริงของคดี

โจทก์ทั้งเจ็ดและจำเลยที่ 1 เป็นทายาทของผู้ตาย ซึ่งมีทรัพย์มรดกเป็นที่ดิน โดยต่อมาศาลมีคำสั่งตั้งจำเลยที่ 1 เป็นผู้จัดการมรดก จากนั้นจำเลยที่ 1 ได้จดทะเบียนโอนที่ดินเฉพาะส่วนของผู้ตายมาเป็นของตนเอง และภายหลังได้โอนให้จำเลยที่ 2 ซึ่งเป็นบุตรของตนโดยเสน่หา โจทก์จึงฟ้องขอเพิกถอนนิติกรรมดังกล่าวโดยอ้างว่าเป็นการกระทำที่ขัดต่อกฎหมาย

ประเด็นข้อพิพาท

ประเด็นสำคัญคือ

(1) ผู้จัดการมรดกที่เป็นทายาทสามารถโอนทรัพย์มรดกให้ตนเองได้หรือไม่

(2) การกระทำดังกล่าวเป็นการขัดต่อมาตรา 1722 หรือไม่

(3) นิติกรรมดังกล่าวตกเป็นโมฆะตามมาตรา 150 หรือไม่

คำวินิจฉัยของศาลฎีกา

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า มาตรา 1722 ใช้บังคับเฉพาะผู้จัดการมรดกที่มิได้เป็นทายาทเท่านั้น แต่ในกรณีที่ผู้จัดการมรดกเป็นทายาทด้วย ย่อมมีสิทธิได้รับมรดกตามกฎหมาย การโอนทรัพย์มรดกให้ตนเองจึงเป็นการใช้สิทธิในฐานะทายาท และเป็นการกระทำภายใต้อำนาจตามมาตรา 1719 ไม่ถือเป็นการกระทำที่เป็นปฏิปักษ์ต่อกองมรดก

การวิเคราะห์หลักกฎหมายและแนวคำพิพากษา

มาตรา 1719 ให้อำนาจผู้จัดการมรดกจัดการทรัพย์มรดกแทนทายาท ส่วนมาตรา 1722 มีเจตนารมณ์เพื่อป้องกันการเอาเปรียบกองมรดก แต่มิได้มุ่งใช้กับกรณีที่ผู้จัดการมรดกเป็นทายาทเอง

แนวคำพิพากษานี้สะท้อนหลักว่า

การเป็นทายาททำให้มีสิทธิในทรัพย์มรดกโดยตรง

การโอนทรัพย์ให้ตนเองไม่ใช่การเอาเปรียบ หากเป็นไปตามสิทธิ

การเพิกถอนนิติกรรมต้องพิสูจน์การกระทำที่ไม่สุจริตหรือขัดกฎหมายอย่างชัดเจน

ศาลยังพิจารณาพฤติการณ์โดยรวม เช่น การครอบครองโดยเปิดเผย การไม่มีการคัดค้าน และการชำระค่าตอบแทน ซึ่งทำให้ข้ออ้างของโจทก์ไม่มีน้ำหนัก

สรุปผลคำพิพากษาของศาลทั้งสาม

1. ศาลชั้นต้น

พิพากษาให้เพิกถอนนิติกรรมการโอนมรดกและการให้ที่ดิน รวมถึงการแบ่งแยกโฉนด และให้จำเลยร่วมกันใช้ค่าฤชาธรรมเนียม

2. ศาลอุทธรณ์

พิพากษาแก้ ให้เพิกถอนเฉพาะส่วนของโจทก์บางราย (6 ส่วนจาก 11 ส่วน) นอกนั้นให้เป็นไปตามศาลชั้นต้น

3. ศาลฎีกา

พิพากษาแก้ ให้ยกฟ้องโจทก์ทั้งหมด เนื่องจากการกระทำของจำเลยไม่ขัดต่อมาตรา 1722 และไม่ทำให้นิติกรรมเป็นโมฆะ พร้อมให้โจทก์รับผิดค่าฤชาธรรมเนียมทั้งสามศาล

สรุปข้อคิดทางกฎหมาย

คำพิพากษานี้วางหลักสำคัญว่า “ผู้จัดการมรดกซึ่งเป็นทายาท” มิได้อยู่ภายใต้ข้อห้ามของมาตรา 1722 ในลักษณะเดียวกับบุคคลภายนอก เนื่องจากมีสิทธิในทรัพย์มรดกโดยตรง การใช้อำนาจโอนทรัพย์ให้ตนเองจึงต้องพิจารณาควบคู่กับสิทธิของทายาท มิใช่ตีความว่าเป็นการขัดกันแห่งผลประโยชน์โดยอัตโนมัติ

การเพิกถอนนิติกรรมในคดีมรดกจึงต้องพิสูจน์ให้ได้ว่ามีการกระทำโดยไม่สุจริตหรือเกินขอบเขตอำนาจ มิใช่เพียงอาศัยบทบัญญัติห้ามโดยเคร่งครัดเท่านั้น แนววินิจฉัยนี้ช่วยลดข้อพิพาทในคดีมรดกที่เกี่ยวกับการจัดการทรัพย์และสร้างความชัดเจนในการตีความกฎหมาย

คำถามที่พบบ่อย (FAQ)

1. คำถาม-ผู้จัดการมรดกสามารถโอนทรัพย์มรดกให้ตนเองได้หรือไม่

คำตอบ

ผู้จัดการมรดกสามารถโอนทรัพย์มรดกให้ตนเองได้ในกรณีที่ตนเป็นทายาทของผู้ตาย เนื่องจากมีสิทธิในทรัพย์มรดกตามกฎหมายโดยตรง การโอนดังกล่าวถือเป็นการใช้สิทธิในฐานะทายาท มิใช่การแสวงหาประโยชน์โดยมิชอบ อย่างไรก็ตาม ต้องอยู่ภายใต้ขอบเขตอำนาจตามมาตรา 1719 และต้องไม่มีพฤติการณ์ทุจริตหรือเอาเปรียบทายาทอื่น

2. คำถาม-มาตรา 1722 ใช้กับผู้จัดการมรดกทุกกรณีหรือไม่

คำตอบ

มาตรา 1722 มีเจตนารมณ์เพื่อห้ามผู้จัดการมรดกทำธุรกรรมที่มีผลประโยชน์ขัดกันกับกองมรดก แต่ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกา มาตรานี้มิได้ใช้บังคับกับกรณีที่ผู้จัดการมรดกเป็นทายาท เนื่องจากทายาทมีสิทธิในทรัพย์อยู่แล้ว การตีความจึงต้องพิจารณาสถานะของผู้จัดการมรดกประกอบด้วย

3. คำถาม-นิติกรรมโอนมรดกจะเป็นโมฆะเมื่อใด

คำตอบ

นิติกรรมจะเป็นโมฆะตามมาตรา 150 ก็ต่อเมื่อขัดต่อกฎหมายโดยชัดแจ้ง เช่น ฝ่าฝืนข้อห้ามเด็ดขาด หรือมีลักษณะต้องห้ามตามกฎหมาย แต่หากเป็นการกระทำภายใต้สิทธิของทายาทและอำนาจผู้จัดการมรดกโดยชอบ ย่อมไม่ถือเป็นโมฆะ แม้จะมีการโอนทรัพย์ให้ตนเองก็ตาม

4. คำถาม-ทายาทสามารถฟ้องเพิกถอนนิติกรรมของผู้จัดการมรดกได้หรือไม่

คำตอบ

ทายาทมีสิทธิฟ้องเพิกถอนนิติกรรมได้ หากพิสูจน์ได้ว่าผู้จัดการมรดกกระทำเกินอำนาจ หรือมีเจตนาเอาเปรียบกองมรดก เช่น โอนทรัพย์โดยไม่สุจริตหรือไม่แบ่งผลประโยชน์ตามส่วน แต่หากการกระทำเป็นไปโดยชอบและมีพฤติการณ์ยอมรับกัน ทายาทย่อมไม่มีสิทธิฟ้องเพิกถอน

5. คำถาม-การไม่คัดค้านการโอนมรดกมีผลอย่างไร

คำตอบ

หากทายาททราบการโอนมรดกและไม่คัดค้านเป็นเวลานาน อาจถือเป็นพฤติการณ์ยอมรับการกระทำดังกล่าว ซึ่งศาลสามารถนำไปพิจารณาว่าไม่มีข้อพิพาทจริง หรือเป็นการตกลงกันโดยปริยาย ส่งผลให้ข้ออ้างเพิกถอนนิติกรรมมีน้ำหนักน้อยลง

6. คำถาม-การโอนทรัพย์โดยเสน่หามีผลต่อคดีอย่างไร

คำตอบ

การโอนโดยเสน่หา เช่น การให้โดยไม่มีค่าตอบแทน มิได้ทำให้นิติกรรมเป็นโมฆะโดยอัตโนมัติ ต้องพิจารณาว่าผู้โอนมีสิทธิในทรัพย์นั้นหรือไม่ และมีเจตนาทุจริตหรือไม่ หากผู้โอนมีสิทธิโดยชอบ การให้ย่อมมีผลสมบูรณ์ตามกฎหมาย

7. คำถาม-ผู้จัดการมรดกต้องขออนุญาตศาลทุกกรณีหรือไม่

คำตอบ

ไม่จำเป็นต้องขออนุญาตศาลในทุกกรณี โดยเฉพาะเมื่อการกระทำนั้นอยู่ในอำนาจตามมาตรา 1719 และไม่เป็นการขัดกันแห่งผลประโยชน์ตามมาตรา 1722 การขออนุญาตศาลจะจำเป็นเฉพาะในกรณีที่มีข้อจำกัดตามกฎหมายหรือมีความเสี่ยงต่อการเอาเปรียบกองมรดก

8. คำถาม-แนวคำพิพากษานี้มีผลต่อคดีมรดกในอนาคตอย่างไร

คำตอบ

แนวคำพิพากษานี้ช่วยกำหนดหลักเกณฑ์สำคัญในการตีความอำนาจของผู้จัดการมรดก โดยเฉพาะกรณีที่เป็นทายาท ทำให้การพิจารณาคดีในอนาคตมีความชัดเจนมากขึ้น ลดข้อพิพาทที่เกิดจากการตีความมาตรา 1722 อย่างเคร่งครัด และช่วยให้ศาลพิจารณาจากข้อเท็จจริงและเจตนาของคู่ความเป็นสำคัญ

ฎีกาย่อ

โจทก์ทั้งเจ็ดฟ้องขอให้เพิกถอนนิติกรรมโอนมรดกที่ดินโฉนดเลขที่ 24055 ระหว่างจำเลยที่ 1 ในฐานะผู้จัดการมรดกของนางสวนกับตนเองเป็นการส่วนตัว รวมทั้งเพิกถอนนิติกรรมยกให้ที่ดินระหว่างจำเลยที่ 1 กับจำเลยที่ 2 และเพิกถอนการแบ่งแยกโฉนดเป็นเลขที่ 25608 โดยอ้างว่าเป็นการจัดการมรดกโดยมิชอบ ศาลชั้นต้นพิพากษาให้เพิกถอนนิติกรรมทั้งหมด ส่วนศาลอุทธรณ์ภาค 1 พิพากษาแก้ ให้เพิกถอนเฉพาะส่วนของโจทก์ที่ 1 ถึง 5 และที่ 7 รวม 6 ใน 11 ส่วน

ศาลฎีกาวินิจฉัยว่า จำเลยที่ 1 นอกจากเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ยังเป็นทายาทของนางสวนด้วย การที่จำเลยที่ 1 โอนที่ดินเฉพาะส่วนของผู้ตายมาเป็นของตนเอง จึงเป็นการกระทำตามอำนาจหน้าที่ผู้จัดการมรดกตาม ป.พ.พ. มาตรา 1719 ไม่ใช่การมีส่วนได้เสียเป็นปฏิปักษ์ต่อกองมรดกตามมาตรา 1722 และไม่เป็นโมฆะตามมาตรา 150 อีกทั้งต่อมาจำเลยที่ 1 โอนที่ดินให้จำเลยที่ 2 โดยไม่ปรากฏพฤติการณ์ทุจริต ทายาทก็ไม่เคยคัดค้านเป็นเวลานาน ศาลเชื่อว่าโจทก์ที่ 1 ถึง 6 ได้ขายสิทธิของตนและรับเงินครบแล้ว ส่วนโจทก์ที่ 7 ก็ได้รับแบ่งที่ดินครบตามสิทธิ พยานหลักฐานของจำเลยมีน้ำหนักดีกว่าโจทก์ ศาลฎีกาจึงพิพากษาแก้ ให้ยกฟ้องโจทก์ทั้งเจ็ดทั้งหมด และให้โจทก์ร่วมกันรับผิดค่าฤชาธรรมเนียมทั้งสามศาลแทนจำเลยทั้งสอง




นิติกรรม

สัญญาโมฆะย้อนหลังส่งผลอย่างไรต่อผู้ค้ำประกัน ผู้ค้ำต้องรับผิดหรือหลุดพ้นจากหนี้ตามกฎหมายค้ำประกันและนิติกรรม article
โอนเงินผ่านไลน์แต่ไม่มีข้อความว่ากู้ยืม ศาลวินิจฉัยอย่างไร หลักฐานอิเล็กทรอนิกส์กับสัญญากู้เงินตามกฎหมายแพ่ง
สัญญากู้เงินของผู้ให้กู้ที่ยังไม่ได้รับอนุญาตตามกฎหมาย มีผลบังคับหรือไม่–ความสมบูรณ์ของสัญญากู้เงินและการเรียกคืนเงินต้น
เปลี่ยนเจ้าหนี้ในสัญญากู้และจำนอง ถือเป็นการแปลงหนี้ใหม่หรือโอนสิทธิเรียกร้อง
การแปลเจตนาให้ที่ดินเป็นสินส่วนตัวและทรัพย์ห้างหุ้นส่วนครอบครัว
การขายทรัพย์สินของคนไร้ความสามารถและผลของการให้สัตยาบันนิติกรรม
นิติกรรมอำพรางการให้ห้องชุด การจดทะเบียนขายกับเจตนาที่แท้จริงของคู่กรณี
เพิกถอนนิติกรรมฉ้อฉลในคดีครอบครัวและบังคับคดีทรัพย์สินของคู่สมรส
อำนาจฟ้องคดีแทนนิติบุคคลของสมาคมและมูลนิธิ และขอบเขตการทำนิติกรรม
สัญญาเลิก เบี้ยปรับ และสิทธิค่าควรค่าแห่งงาน(ฎีกา 4330/2554)
สัญญาประกันชีวิตไม่เกิดเพราะลายนิ้วมือไม่ถูกต้อง ทายาทฟ้องค่าสินไหมได้หรือไม่ ศาลฎีกาวินิจฉัยชัดเจนเรื่องเจตนาและเอกสารไม่สมบูรณ์ article
สัญญาก่อสร้างเลิกกันโดยปริยายต้องคืนอะไรบ้าง? หักกลบลบหนี้ได้หรือไม่ และผู้ว่าจ้างยังเรียกค่าเสียหายได้ไหมตามกฎหมาย
โอนที่ดินเพราะถูกหลอกลวงถือเป็นโมฆะหรือไม่? เจ้าหนี้ยึดทรัพย์ได้ไหมเมื่อรู้ว่ามีข้อพิพาท และเจ้าของเดิมมีสิทธิขอคืนอย่างไร
สัญญาเช่าโรงงาน โมฆียะ สำคัญผิด & ค่าเสียหาย(ฎีกา 7019/2567)
โมฆียะบันทึกข้อตกลงอนุญาโตตุลาการ & กลฉ้อฉล (ฎีกา 1406-1407/2567)
คดีสัญญาซื้อขายหน่วยลงทุน-พัฒนาที่ดิน,ลาภมิควรได้, โมฆะ,(ฎีกา 2358/2567)
ฟ้องเพิกถอนนิติกรรมฉ้อฉล & สิทธิผู้รับโอนสิทธิเรียกร้อง (ฎีกา 3107/2568)
เพิกถอนนิติกรรมการโอนที่ดินฉ้อฉล & หนี้เช่าซื้อ, เจ้าหนี้เสียเปรียบ (ฎีกา 1383/2568)
คดีแพ่งเรื่องสิทธิไถ่ถอนจำนอง, การยอมรับโดยปริยายในคดีจำนอง-ฎีกา 3553/2568
โมฆะการเปลี่ยนผู้รับผลประโยชน์ประกันชีวิต(ฎีกา 1/2568)
การเปลี่ยนผู้รับประโยชน์กรมธรรม์ประกันชีวิตโดยผู้อนุบาล ขัดต่อเจตนาผู้เอาประกัน โมฆะเพราะไม่ได้รับอนุญาตศาล(ฎีกาที่ 1/2568)
จำนองที่ดินเฉพาะส่วน และสิทธิของเจ้าของรวม,จำนอง, เจ้าของรวม, มาตรา 1361, (ฎีกาที่ 5423/2553)
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 7504/2567 : คดีผู้บริโภค กู้ยืมเงินตามสัญญากู้ การให้การไม่ชัดแจ้ง และการห้ามอุทธรณ์
ผู้จัดการมรดกโอนทรัพย์มรดกให้ตนเองและขายต่อได้เพียงใด การเพิกถอนการจดทะเบียนเมื่อผู้รับโอนไม่สุจริต
(ฎ.432-433/2567) เพิกถอนนิติกรรมการโอนที่ดิน ปลอมแปลงหนังสือมอบอำนาจ และการชดใช้ค่าสินไหมทดแทน
ฎีกาที่ 7639/2560 : คดีเพิกถอนการขายที่ดินพิพาท ระหว่างสินส่วนตัวกับสินสมรส และปัญหาอายุความ
คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 4084/2567 ผลของการบอกล้างโมฆียะกรรมและการชดใช้ค่าเสียหายจากค่าเสื่อมราคา
ที่ดินหน้าอาคารในโครงการจัดสรรถือเป็นทางสาธารณะหรือไม่? วิเคราะห์คดีเพิกถอนโอนที่ดินและผลของนิติกรรมโมฆะตามกฎหมาย
การโอนสิทธิเรียกร้องและสิทธิฟ้องลูกหนี้ตามสัญญาซื้อขาย(ฎีกาที่ 6557/2567)
การปล่อยกู้โดยคิดดอกเบี้ยเกินอัตราและผลของโมฆะกรรมตามกฎหมาย(ฎีกาที่ 6901/2567)
ส่งมอบรถหลักประกันไม่ใช่การชำระหนี้แทนเงินกู้ตาม ป.พ.พ. มาตรา 656(ฎีกาที่ 6964/2567)
สิทธิในสัญญาเช่าซื้อกับการตกทอดทางมรดก: วิเคราะห์คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 1366/2516
ผู้อนุบาลและคนไร้ความสามารถ, สติสัมปชัญญะไม่สมบูรณ์เป็นโมฆียะ, การบอกล้างโมฆียะกรรม
เพิกถอนนิติกรรมวิกลจริต, การบอกล้างโมฆียกรรม, นิติกรรมของผู้ป่วยจิตเวช, โมฆียกรรมกลายเป็นโมฆะ
ผู้ค้ำประกันหลุดพ้นจากความรับผิด, การขยายเวลาชำระหนี้, ต้องได้รับความยินยอมจากผู้ค้ำประกัน
คดีเลิกสัญญาก่อสร้าง, สิทธิในเบี้ยปรับตามกฎหมาย, เบี้ยปรับในสัญญาก่อสร้าง
ความรับผิดของผู้รับประกันภัย, รถสูญหาย, ถูกเพลิงไหม, การละทิ้งความครอบครองรถยนต์
คดีเกี่ยวกับการบุกรุกป่าสงวน, ข้อกฎหมายเกี่ยวกับที่ดินรัฐ, สิทธิการครอบครองที่ดินชั่วคราว
กฎหมายกู้ยืมเงิน, หลักฐานการกู้ยืมเงิน, ธุรกรรมทางอิเล็กทรอนิกส์, การกู้ยืมเงินในไลน์และเฟสบุค
นิติกรรมเกี่ยวกับทรัพย์สินของผู้เยาว์
หลักฐานการกู้ยืมเงิน, การลงลายมือชื่อในสัญญากู้ยืม, การพิสูจน์การชำระหนี้
คดีผู้บริโภค, การใช้สิทธิไม่สุจริต, ความสุจริตในการชำระหนี้, มาตรฐานทางการค้า
สัญญาประนีประนอมยอมความ, การรังวัดที่ดินแนวเขต, อำนาจฟ้อง,
สัญญานายหน้าและค่านายหน้า, กฎหมายลาภมิควรได้, การบอกเลิกสัญญานายหน้าโดยไม่สุจริต
สัญญาซื้อขายที่ดินเป็นโมฆะ, นิติกรรมอำพรางการกู้ยืมเงิน
กู้ยืมเงินไม่มีหลักฐานแห่งการกู้ยืมเป็นหนังสือ,สัญญาค้ำประกัน(ฎีกา 1263/2567)
สิทธิทายาท, สละมรดกผู้เยาว์, เพิกถอนโอนที่ดิน(ฎีกา 1649/2567)
การทำนิติกรรมเกี่ยวกับทรัพย์สินของผู้เยาว์
หนังสือสัญญากู้เงินตราสารที่ต้องปิดอากรแสตมป์
การซื้อขายที่ดินตกเป็นโมฆะตาม ป.พ.พ. มาตรา 150
ผู้รับจำนองมีสิทธิได้รับชำระหนี้ก่อนเจ้าหนี้อื่นโดยไม่ต้องคำนึงว่าจะมีเจ้าหนี้อื่นมาขอเฉลี่ยหนี้
สัญญาเช่าที่ดินซึ่งเป็นเจ้าของรวม
การโอนที่ดินในระยะเวลาห้ามโอนเป็นโมฆะ
สิทธิบอกเลิกสัญญาจะซื้อจะขายห้องชุด
คำสั่งงดสืบพยานจำเลย
สัญญาจะซื้อจะขายมีผลอย่างไรกับสัญญาซื้อขาย
หนังสือมอบอำนาจ พิมพ์ลายนิ้วมือ
กฎหมายที่เกี่ยวกับความสงบเรียบร้อยฝ่าฝืนเป็นโมฆะ | ดอกเบี้ยผิดนัด
สิทธิของผู้รับจำนองเหนือทรัพย์สินของลูกหนี้เรียกว่า"บุริมสิทธิ"
สัญญาที่ทำขึ้นโดยไม่มีเจตนาแท้จริงให้ผูกพันกัน
ความรับผิดในคดีแพ่งต้องอาศัยมูลมาจากการกระทำความผิดในทางอาญา
นิติกรรมที่มีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมาย, ฝ่าฝืนกฎหมาย
อำนาจฟ้องเพิกถอนนิติกรรมการจำหน่ายที่ดินเพื่อชำระเป็นเงินให้คนต่างด้าว
ฟ้องขอให้เพิกถอนนิติกรรมให้สินสมรสเมื่อผู้ให้ตายแล้วไม่ต้องฟ้องผู้จัดการมรดกก็ได้
ขอให้ศาลเพิกถอนนิติกรรมการให้ที่ดินสินสมรส
การขายอสังหาริมทรัพย์ของบุตรผู้เยาว์จะต้องได้รับอนุญาตจากศาลเสียก่อน
ผลของการบอกเลิกสัญญาจะซื้อจะขาย คู่สัญญาแต่ละฝ่ายได้กลับคืนสู่ฐานะเดิม
นิติกรรมอำพรางคู่กรณีต้องแสดงเจตนาทำนิติกรรมขึ้นสองนิติกรรม
องค์ประกอบของนิติกรรม
สัญญารับเหมาก่อสร้างเลิกกัน คู่สัญญากลับคืนสู่ฐานะเดิม
สัญญาซื้อขายที่ดินเป็นนิติกรรมอำพรางการกู้ยืมเงิน
ทำสัญญากู้ยืมเงินในฐานะผู้แทนของสมาคมไม่ต้องรับผิดเป็นส่วนตัว
แม้ดอกเบี้ยเป็นโมฆะแต่ยังต้องรับผิดต้นเงินพร้อมดอกเบี้ยผิดนัด
ข้อตกลงให้ผู้ซื้อทรัพย์เป็นผู้ชำระค่าภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย
ขายที่ดินห้ามโอนภายใน 10 ปีเป็นการสละการครอบครอง
สิทธิได้รับค่าตอบแทนก่อนบอกเลิกสัญญาตัวแทนประกันชีวิต
ฟ้องขอให้เพิกถอนสัญญาประกันชีวิต-อ้างถูกฉ้อฉลให้ทำสัญญา
ผู้รับประกันภัยได้รับประกันวินาศภัยไว้โดยไม่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการ
ลูกหนี้จ่ายดอกเบี้ยเงินกู้ยืมเกินอัตราเป็นโมฆะต้องนำมาหักเป็นต้นเงิน
สัญญาเช่าบ้านภายหลังการซื้อขาย
ผู้จะขายไม่ได้รับใบอนุญาตให้จัดสรรที่ดินผู้จะซื้อไม่รู้สัญญาไม่เป็นโมฆะ
ผู้แทนโดยชอบธรรมทำสัญญาขายไม้มรดกส่วนของผู้เยาว์-ไม่ต้องขออนุญาตศาลก่อน
คู่สัญญามีอำนาจฟ้องให้โอนทรัพย์สินให้บุตรได้